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本地ヶ原住宅

愛知県尾張旭市緑町緑ケ丘100-3、8、14 | 築51年 | 192戸

推定相場
本地ヶ原住宅
最新データ
2026年3月
売買122件 / 賃貸47件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は6.7万円。周辺エリア平均（9.5万円）より29.3%低く、尾張旭市全体の平均（16.4万円）より59.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万
201320162019202220252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の8万/㎡から2026年は7.7万/㎡へ、13年間で4.5%下落しています（年平均-0.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。

賃料の推移

9万7万5万3万
2013201520172019202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は64,000〜63,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは15.8%です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の83%・101件）で、平均601万円です。4LDKが最も高く平均642万円、2SLDKは平均559万円です。
2SLDK
2件
559万
3LDK
101件
601万
4LDK
19件
642万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 2件 559万 511万 607万
3LDK 101件 601万 235万 1,503万
4LDK 19件 642万 321万 1,538万

階数別の㎡単価

1-2階
9.7万/㎡
70件
3階以上
6.7万/㎡
52件

物件概要

所在地愛知県尾張旭市緑町緑ケ丘100-3、8、14
築年月1975-08（築51年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て4階建
総戸数192戸
専有面積70.73m² ～ 86.59m²
分譲会社愛知県住宅供給公社
施工会社水野建設
管理会社自主管理
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション37棟を表示

アクセス

🚉
本地住宅バス停駅
徒歩3分

学区情報

小学校
本地原小学校
中学校
旭中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
本地ヶ原住宅 1975 192戸 6.7万 480万
本地ヶ原住宅11号棟 1975 32戸 7.6万 540万
本地ヶ原住宅10棟 1975 24戸 7.8万 650万
本地ヶ原住宅7号棟 1975 - 4.2万 350万
本地ヶ原住宅9号棟 1975 192戸 8.3万 590万
本地が原住宅6号棟 1974 66戸 6.7万 480万
ロイヤル緑ヶ丘 2000 24戸 22.1万 1,680万
本地ケ原住宅12号棟 1975 192戸 6.6万 550万
本地ヶ原住宅5号棟 1973 66戸 7.7万 550万
本地ヶ原住宅8号棟 1975 32戸 6.3万 450万
本地ヶ原住宅4号棟 1974 18戸 6.1万 430万

売買データ分析（122件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の96%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
117件
1,000〜2,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
3LDK 8.7万 - 6.7万 8.4万 10.4万 8.1万 9.2万 8.0万
4LDK 9.8万 7.0万 - 5.8万 6.1万 4.8万 - 6.6万
2SLDK 9.1万 9.1万 - - - - - -
全 122 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 低層 3LDK 70㎡〜 480万 6.7万/㎡
2026年2月 低層 3LDK 70㎡〜 700万 9.77万/㎡
2026年2月 低層 4LDK 80㎡〜 550万 6.63万/㎡
2026年1月 低層 3LDK 70㎡〜 540万 7.59万/㎡
2025年6月 中層 3LDK 70㎡〜 460万 6.47万/㎡
2025年6月 中層 3LDK 70㎡〜 450万 6.33万/㎡
2025年6月 低層 3LDK 70㎡〜 830万 11.67万/㎡
2025年5月 中層 3LDK 70㎡〜 460万 6.47万/㎡
2025年4月 低層 3LDK 70㎡〜 590万 8.29万/㎡
2025年4月 中層 3LDK 70㎡〜 498万 7万/㎡
2025年4月 低層 3LDK 70㎡〜 870万 12.14万/㎡
2025年3月 低層 3LDK 70㎡〜 890万 12.51万/㎡
2025年2月 低層 3LDK 70㎡〜 780万 10.96万/㎡
2025年1月 低層 3LDK 70㎡〜 930万 13.07万/㎡
2025年1月 中層 3LDK 70㎡〜 550万 7.73万/㎡
2025年12月 低層 3LDK 70㎡〜 830万 11.67万/㎡
2025年11月 低層 3LDK 70㎡〜 540万 7.59万/㎡
2025年11月 中層 3LDK 70㎡〜 490万 6.84万/㎡
2024年8月 低層 3LDK 70㎡〜 950万 13.35万/㎡
2024年5月 中層 4LDK 80㎡〜 350万 4.22万/㎡
2024年4月 低層 3LDK 70㎡〜 380万 5.31万/㎡
2024年3月 低層 3LDK 70㎡〜 580万 8.1万/㎡
2024年3月 低層 3LDK 70㎡〜 680万 9.49万/㎡
2024年2月 低層 3LDK 70㎡〜 420万 5.86万/㎡
2024年2月 低層 3LDK 70㎡〜 480万 6.75万/㎡
2024年2月 中層 4LDK 80㎡〜 450万 5.42万/㎡
2023年9月 低層 3LDK 70㎡〜 1,180万 16.58万/㎡
2023年9月 中層 3LDK 70㎡〜 430万 6万/㎡
2023年7月 低層 3LDK 70㎡〜 450万 6.33万/㎡
2023年7月 低層 3LDK 70㎡〜 1,480万 20.8万/㎡
2023年7月 中層 3LDK 70㎡〜 888万 12.39万/㎡
2023年6月 低層 3LDK 70㎡〜 430万 6.09万/㎡
2023年4月 低層 3LDK 70㎡〜 700万 9.84万/㎡
2023年4月 低層 4LDK 80㎡〜 450万 5.42万/㎡
2023年4月 中層 3LDK 70㎡〜 898万 12.53万/㎡
2023年4月 低層 3LDK 70㎡〜 888万 12.48万/㎡
2023年4月 低層 3LDK 70㎡〜 888万 12.39万/㎡
2023年3月 低層 3LDK 70㎡〜 630万 8.91万/㎡
2023年3月 中層 3LDK 70㎡〜 430万 6万/㎡
2023年3月 中層 3LDK 70㎡〜 380万 5.31万/㎡
2023年3月 低層 3LDK 70㎡〜 930万 12.98万/㎡
2023年2月 中層 3LDK 70㎡〜 938万 13.09万/㎡
2023年1月 中層 4LDK 80㎡〜 480万 5.79万/㎡
2023年12月 低層 3LDK 70㎡〜 550万 7.68万/㎡
2023年12月 中層 4LDK 80㎡〜 450万 5.42万/㎡
2023年11月 中層 3LDK 70㎡〜 480万 6.75万/㎡
2023年10月 低層 4LDK 80㎡〜 650万 7.83万/㎡
2022年9月 低層 3LDK 70㎡〜 630万 8.91万/㎡
2022年9月 中層 3LDK 70㎡〜 430万 6万/㎡
2022年9月 中層 4LDK 80㎡〜 480万 5.79万/㎡

他 72 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（47件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の96%）で、平均月額61,489円。4LDKなら月額67,500円が相場です。
3LDK
61,489円
40,000〜75,000円
4LDK
67,500円
65,000〜70,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の96%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
2件
5〜8万
45件
全 47 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年4月 中層 3LDK 70㎡〜 63,000円 885円/㎡
2024年8月 中層 3LDK 70㎡〜 65,000円 907円/㎡
2024年7月 低層 3LDK 70㎡〜 65,000円 907円/㎡
2024年7月 中層 3LDK 70㎡〜 65,000円 913円/㎡
2024年7月 低層 4LDK 80㎡〜 65,000円 783円/㎡
2024年3月 低層 3LDK 70㎡〜 70,000円 976円/㎡
2024年1月 低層 3LDK 70㎡〜 65,000円 907円/㎡
2024年1月 中層 3LDK 70㎡〜 65,000円 913円/㎡
2024年10月 中層 3LDK 70㎡〜 63,000円 879円/㎡
2024年10月 中層 3LDK 70㎡〜 63,000円 885円/㎡
2023年9月 低層 4LDK 70㎡〜 70,000円 976円/㎡
2023年4月 中層 3LDK 70㎡〜 60,000円 843円/㎡
2023年3月 低層 3LDK 70㎡〜 70,000円 990円/㎡
2023年2月 中層 3LDK 70㎡〜 70,000円 983円/㎡
2023年10月 中層 3LDK 70㎡〜 58,000円 815円/㎡
2022年8月 低層 3LDK 70㎡〜 70,000円 990円/㎡
2022年3月 中層 3LDK 70㎡〜 49,000円 684円/㎡
2022年3月 低層 3LDK 70㎡〜 70,000円 990円/㎡
2022年2月 中層 3LDK 70㎡〜 54,000円 753円/㎡
2021年9月 低層 3LDK 70㎡〜 70,000円 990円/㎡
2021年6月 中層 3LDK 70㎡〜 65,000円 913円/㎡
2019年4月 低層 3LDK 70㎡〜 58,000円 809円/㎡
2019年10月 中層 3LDK 70㎡〜 50,000円 702円/㎡
2019年10月 低層 3LDK 70㎡〜 50,000円 698円/㎡
2018年5月 中層 3LDK 70㎡〜 52,000円 731円/㎡
2018年4月 中層 3LDK 70㎡〜 53,000円 744円/㎡
2018年4月 中層 3LDK 70㎡〜 55,000円 773円/㎡
2018年3月 中層 3LDK 70㎡〜 57,000円 801円/㎡
2018年3月 中層 3LDK 70㎡〜 64,000円 893円/㎡
2018年12月 低層 3LDK 70㎡〜 57,000円 795円/㎡

他 17 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。