パークシティ三郷
愛知県尾張旭市北原山町鳴湫1726-1 | 築34年 | 2棟
このページは2棟をまとめたパークシティ三郷全体の相場です（成約 6件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
2LDK
997万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 997万 | 935万 | 1,087万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県尾張旭市北原山町鳴湫1726-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1992-07（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付8階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 65.76m² ～ 80.93m² |
| 分譲会社 | 三井不動産 |
| 施工会社 | 安藤建設 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
棟別の相場（2棟）
パークシティ三郷は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 6件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 壱番館 | 1992年 | - | - | - | - | - | 1件 |
| 弐番館 | 1992年 | 地下1階付8階建 | 30戸 | 6件 | 13.4万 | 8件 | 1件 |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション43棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
三郷駅
名鉄瀬戸線
学区情報
小学校
尾張旭市立旭丘小学校
中学校
尾張旭市立東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パークシティ三郷 | 1992 | 30戸 | 21.1万 | 1,390万 |
| パークシティ三郷壱番館西棟 | 1992 | 180戸 | - | - |
| パークシティ三郷壱番館東棟 | 1992 | 180戸 | - | - |
| パークシティ三郷1番館東棟 | 1992 | 210戸 | - | - |
| ネオハイツ森林公園 | 1985 | 207戸 | - | - |
| エムズシティ三郷 | 2006 | 112戸 | 27.5万 | 2,130万 |
| フレスト三郷 | 1999 | 15戸 | 19.2万 | 1,700万 |
| ラビデンス三郷北原山 | 1989 | 22戸 | 10.8万 | 790万 |
| スカイハイツ三郷 | 1984 | 11戸 | 11.1万 | 730万 |
| バンベール三郷 | 2006 | 42戸 | 23.6万 | 1,980万 |
| 名鉄三郷ハイツ | 1980 | 139戸 | - | - |
いま売出中の物件（2件）
2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,190万円 | 83.51㎡ | 26.2万円 | 4LDK | - | 南東 |
| 2,190万円 | 83.51㎡ | 26.2万円 | 4LDK | - | - |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2021 |
|---|---|---|
| 2LDK | 13.2万 | 21.1万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,390万 | 21.14万/㎡ |
| 2013年9月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 850万 | 12.93万/㎡ |
| 2013年8月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 880万 | 13.39万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額75,000円。
2LDK
75,000〜75,000円
75,000円
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年2月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 75,000円 | 1,230円/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 75,000円 | 1,140円/㎡ |
| 2014年1月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 75,000円 | 1,140円/㎡ |
| 2013年11月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 75,000円 | 1,230円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。