プリンスハイツ小牧中央
愛知県小牧市中央2丁目33 | 築26年 | 21戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20152018
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 23件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の35%・11件）で、平均1,565万円です。２ＬＤＫが最も高く平均1,801万円、３ＬＤＫは平均1,365万円です。
３ＬＤＫ
1,365万
10件
４ＬＤＫ
1,565万
11件
２ＬＤＫ
1,801万
2件
3LDK
1,746万
3件
4LDK
1,748万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 10件 | 1,365万 | 1,082万 | 1,995万 |
| ４ＬＤＫ | 11件 | 1,565万 | 1,032万 | 2,237万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 1,801万 | 1,623万 | 1,978万 |
| 3LDK | 3件 | 1,746万 | 1,631万 | 1,891万 |
| 4LDK | 5件 | 1,748万 | 1,593万 | 1,891万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は24.4万円で、1-3階（20.0万円）と比べて4.4万円（+22.0%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
5件
20万/㎡
4-7階
3件
24.4万/㎡
最上層と最下層の差: +4.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県小牧市中央2丁目33 |
|---|---|
| 築年月 | 2000-02（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 80.06m² ～ 99.97m² |
| 分譲会社 | 王子不動産 |
| 施工会社 | 丸彦渡辺建設 |
| 管理会社 | 王子不動産 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
小牧駅
名鉄小牧線 / ピーチライナー
学区情報
小学校
小牧市立小牧小学校
中学校
小牧市立小牧中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プリンスハイツ小牧中央 | 2000 | 21戸 | 22.3万 | 2,180万 |
| サンハウス小牧中央 | 1996 | 45戸 | 22.0万 | 1,780万 |
| バンベール小牧カーサシティ | 2018 | 136戸 | - | - |
| モアグレース小牧ミッドテラス | 2018 | 58戸 | - | - |
| ナビハイツ小牧2 | 1988 | 65戸 | - | - |
| ラビデンス小牧中央 | 1994 | 20戸 | 25.2万 | 1,690万 |
| サンハウス小牧駅西 | 1991 | 43戸 | - | - |
| グランステイツ小牧 | 2002 | 66戸 | 29.8万 | 2,880万 |
| プレイズ小牧 | 2026 | 34戸 | - | - |
| ライオンズ小牧グランライズ | 2014 | 55戸 | 37.0万 | 3,580万 |
| エムズシティ小牧 | 2004 | 109戸 | 34.5万 | 2,980万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2018 |
|---|---|---|
| 4LDK | 18.5万 | 22.3万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年9月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,880万 | 22.8万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 24.01万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,180万 | 26.44万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,180万 | 22.27万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,180万 | 22.27万/㎡ |
| 2015年8月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,880万 | 18.81万/㎡ |
| 2015年5月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,780万 | 17.81万/㎡ |
| 2015年1月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,880万 | 18.81万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 90,000円 | 1,124円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。