サンシティ安城ガーデン
愛知県安城市横山町下毛賀知148 | 築36年 | 24戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20152018202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の13.9万/㎡から2023年は15.7万/㎡へ、8年間で12.9%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年では5.6%下落しており、注意が必要です。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 12件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
23.4万円/㎡
レンジ
18.7〜28.1万円/㎡
市区町村ベースライン 29.8万円/㎡
補正係数 ×0.784
補正係数 ×0.784
代表面積 75.84㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 310件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 17件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の36%・9件）で、平均1,133万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,284万円、3LDKは平均909万円です。
３ＬＤＫ
1,133万
9件
４ＬＤＫ
1,284万
8件
3LDK
909万
2件
4LDK
1,129万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 9件 | 1,133万 | 725万 | 1,794万 |
| ４ＬＤＫ | 8件 | 1,284万 | 989万 | 1,846万 |
| 3LDK | 2件 | 909万 | 865万 | 952万 |
| 4LDK | 6件 | 1,129万 | 1,006万 | 1,385万 |
階数別の㎡単価
1-2階
6件
17.4万/㎡
3階以上
2件
14.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県安城市横山町下毛賀知148 |
|---|---|
| 築年月 | 1990-03（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 63.36m² ～ 75.84m² |
| 分譲会社 | フジケン |
| 施工会社 | 日邦興産 |
| 管理会社 | 矢作建物管理 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
安城駅
JR東海道本線(浜松～岐阜)
🚉
徒歩18分
三河安城駅
東海道新幹線 / JR東海道本線(浜松～岐阜)
学区情報
小学校
安城市小学校・中学校学区
中学校
安城市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンシティ安城ガーデン | 1990 | 24戸 | 15.6万 | 1,180万 |
| エルグランデ安城横山 | 1995 | 18戸 | - | - |
| エスポワール横山 | 1989 | 48戸 | 19.4万 | 1,348万 |
| レビュー横山 | 1991 | 30戸 | - | - |
| サンシティ安城横山 | 2004 | 25戸 | 32.6万 | 2,499万 |
| フレスト安城横山 | 2008 | 35戸 | 27.1万 | 2,190万 |
| ホリゾントゆたか | 1979 | 12戸 | 15.8万 | 780万 |
| ライオンズマンション安城横山 | 1994 | 45戸 | - | - |
| ライオンズガーデン安城横山 | 1997 | 65戸 | - | - |
| グローリアス安城横山町 | 1994 | 34戸 | - | - |
| グローリアス安城横山町第2 | 1994 | 39戸 | - | - |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | - | 16.6万 | 23.1万 | 15.7万 |
| 3LDK | 13.9万 | 15.5万 | - | - | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,180万 | 15.56万/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,198万 | 15.8万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 23.07万/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,280万 | 16.88万/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,320万 | 17.41万/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,180万 | 15.56万/㎡ |
| 2018年8月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 980万 | 15.47万/㎡ |
| 2015年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 880万 | 13.89万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。