バンベール新安城
愛知県安城市今池町1丁目10-14 | 築25年 | 60戸
推定相場
バンベール新安城
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は30.0万円。周辺エリア平均（26.1万円）を14.9%上回って、安城市全体の平均（25.7万円）を17.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201420162021202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の27.5万/㎡から2025年は34.6万/㎡へ、11年間で25.9%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年では15.9%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する 募集中の中古マンション 12件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
38.4万円/㎡
レンジ
30.8〜46.1万円/㎡
市区町村ベースライン
29.7万円/㎡
補正係数 ×1.296
代表面積 79.65㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 329件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の43%・6件）で、平均2,460万円です。2SLDKが最も高く平均2,734万円、2LDKは平均1,918万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 3件 | 2,734万 | 2,703万 | 2,797万 |
| 2LDK | 2件 | 1,918万 | 1,892万 | 1,944万 |
| 3LDK | 6件 | 2,460万 | 1,944万 | 2,931万 |
| 4LDK | 3件 | 2,336万 | 2,302万 | 2,403万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は39.0万円で、1-3階（30.9万円）と比べて8.1万円（+26.2%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
最上層と最下層の差: +8.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県安城市今池町1丁目10-14 |
|---|---|
| 築年月 | 2001-02（築25年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 専有面積 | 67.14m² ～ 90.19m² |
| 分譲会社 | 矢作地所 |
| 施工会社 | 矢作建設工業 |
| 管理会社 | 矢作葵ビル |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション41棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
新安城駅
名鉄名古屋本線 / 名鉄西尾線
学区情報
小学校
安城市立今池小学校
中学校
安城市立安城北中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| バンベール新安城 | 2001 | 60戸 | 30.0万 | 2,485万 |
| エムズシティ新安城ブランシエラ | 2021 | 163戸 | 53.3万 | 3,600万 |
| サンケンビル | 1982 | 15戸 | - | - |
| パビリオンゆたか | 1972 | 20戸 | 9.3万 | 480万 |
| ピースレジデンス新安城 | 1983 | 53戸 | 16.5万 | 1,200万 |
| ジョリヴィ安城今池 | 1991 | 15戸 | - | - |
| ミッドシティレジデンス新安城 | 2017 | 41戸 | - | - |
| コープ野村新安城ウエスト弐番館 | 1991 | 57戸 | 25.2万 | 2,192万 |
| シティライフ新安城駅前 | 2017 | 28戸 | 45.9万 | 3,790万 |
| ライオンズマンション新安城 | 1999 | 42戸 | - | - |
| 藤和シティコープ安城駅前 | 1994 | 65戸 | 33.3万 | 2,199万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 27.5万 | - | 30.2万 | - | 37.3万 | 34.6万 |
| 2SLDK | - | - | 41.2万 | 41.2万 | - | - |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,485万 | 30.03万/㎡ |
| 2025年2月 | 13〜14階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,963万 | 39.2万/㎡ |
| 2024年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,283万 | 31.18万/㎡ |
| 2024年11月 | 13〜14階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,287万 | 43.48万/㎡ |
| 2022年8月 | 7〜9階 | 2SLDK | 75㎡〜 | 3,280万 | 41.18万/㎡ |
| 2022年2月 | 7〜9階 | 2SLDK | 75㎡〜 | 3,280万 | 41.18万/㎡ |
| 2021年4月 | 4〜6階 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,219万 | 33.06万/㎡ |
| 2021年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,280万 | 30.16万/㎡ |
| 2021年3月 | 7〜9階 | 2SLDK | 75㎡〜 | 3,280万 | 41.18万/㎡ |
| 2021年10月 | 1〜3階 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,280万 | 33.96万/㎡ |
| 2016年7月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,380万 | 27.49万/㎡ |
| 2016年5月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,280万 | 26.33万/㎡ |
| 2016年2月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,280万 | 26.33万/㎡ |
| 2014年12月 | 10〜12階 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,480万 | 27.5万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。