コープ野村共和
愛知県大府市東新町3丁目1-1 | 築46年 | 3棟
このページは3棟をまとめたコープ野村共和全体の相場です（成約 164件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20142017202020232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の14.3万/㎡から2026年は13.8万/㎡へ、12年間で3.6%下落しています（年平均-0.3%）。直近3年では30.7%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の59%・48件）で、平均1,688万円です。3LDKが最も高く平均1,688万円、4LDKは平均1,501万円です。
3LDK
1,688万
48件
4LDK
1,501万
34件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 48件 | 1,688万 | 1,002万 | 2,284万 |
| 4LDK | 34件 | 1,501万 | 818万 | 2,540万 |
階数別の㎡単価
1-3階
20件
18.1万/㎡
4-7階
47件
17.6万/㎡
8階以上
15件
16.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県大府市東新町3丁目1-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1980-08（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 136戸 |
| 専有面積 | 76.10m² ～ 95.84m² |
| 分譲会社 | 野村不動産 |
| 施工会社 | 清水建設 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
棟別の相場（3棟）
コープ野村共和は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 164件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A棟 | 1980年 | 8階建 | 136戸 | 88件 | 16.8万 | 4件 | 1件 |
| B棟 | 1981年 | 8階建 | 136戸 | 76件 | 18.2万 | - | 2件 |
| C棟 | 1982年 | - | - | - | - | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション30棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
共和駅
JR東海道本線(浜松～岐阜)
学区情報
小学校
東山小学校
中学校
大府北中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コープ野村共和 | 1980 | 136戸 | 19.6万 | 1,880万 |
| ライオンズ共和レジデンス | 2012 | 31戸 | 43.6万 | 3,290万 |
| グローリアス共和第2 | 1988 | 12戸 | 17.8万 | 1,580万 |
| ダイアパレス共和駅南 | 2000 | 32戸 | 27.8万 | 2,480万 |
| プラウド共和 | 2008 | 20戸 | 40.6万 | 3,290万 |
| アーバン共和 | 1981 | 10戸 | - | - |
| アメニティ共和3 | 1998 | 16戸 | 32.5万 | 2,390万 |
| シティライフ共和 | 2015 | 14戸 | 44.0万 | 3,400万 |
| ユニーブル共和 | 2004 | 34戸 | 34.3万 | 2,780万 |
| グランフォーリア | 2016 | 239戸 | - | - |
| ホワイトキャッスル共和 | 1984 | 17戸 | 21.3万 | 1,180万 |
いま売出中の物件（3件）
2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,580万円 | 95.84㎡ | 16.5万円 | 3LDK | - | 南 |
| 1,250万円 | 79.96㎡ | 15.6万円 | 3LDK | - | 南東 |
| 1,780万円 | 89.63㎡ | 19.9万円 | 3LDK | - | - |
売買データ分析（82件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の94%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
77件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 12.8万 | - | 17.0万 | 19.9万 | 17.7万 | 17.3万 | - | 11.8万 |
| 3LDK | 18.0万 | 14.4万 | 19.0万 | 19.5万 | 18.6万 | 21.1万 | 19.3万 | 19.6万 |
全 82 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,100万 | 12.28万/㎡ |
| 2026年2月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 980万 | 10.94万/㎡ |
| 2026年1月 | 高層 | 3LDK | 95㎡〜 | 1,880万 | 19.62万/㎡ |
| 2026年1月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,100万 | 12.28万/㎡ |
| 2025年12月 | 高層 | 3LDK | 95㎡〜 | 1,880万 | 19.62万/㎡ |
| 2025年10月 | 高層 | 3LDK | 95㎡〜 | 1,880万 | 19.62万/㎡ |
| 2025年7月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,890万 | 23.64万/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,450万 | 18.84万/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,280万 | 16.74万/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,450万 | 18.14万/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,499万 | 19.48万/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,430万 | 18.7万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,290万 | 13.47万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,580万 | 20.66万/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,548万 | 19.33万/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,450万 | 18.14万/㎡ |
| 2024年9月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,795万 | 23.47万/㎡ |
| 2024年9月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,795万 | 22.45万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,999万 | 20.86万/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,499万 | 19.48万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,999万 | 22.27万/㎡ |
| 2024年7月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,880万 | 23.52万/㎡ |
| 2024年7月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,880万 | 24.58万/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,755万 | 21.91万/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,880万 | 24.58万/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,550万 | 20.15万/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,499万 | 18.75万/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,550万 | 19.39万/㎡ |
| 2024年5月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,180万 | 12.32万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,755万 | 21.91万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,290万 | 13.47万/㎡ |
| 2024年3月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,480万 | 16.49万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,298万 | 13.55万/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,600万 | 20.8万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,250万 | 16.35万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,299万 | 25.61万/㎡ |
| 2024年1月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,880万 | 23.52万/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,600万 | 20.02万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,990万 | 20.77万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,250万 | 15.64万/㎡ |
| 2023年7月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,880万 | 24.58万/㎡ |
| 2023年6月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,580万 | 17.6万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,250万 | 15.64万/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,380万 | 14.75万/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,990万 | 22.17万/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,480万 | 15.82万/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,160万 | 24.06万/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,499万 | 16.73万/㎡ |
| 2021年11月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,699万 | 18.96万/㎡ |
| 2021年10月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,750万 | 18.26万/㎡ |
他 32 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額87,500円。
3LDK
85,000〜90,000円
87,500円
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 85,000円 | 1,112円/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 90,000円 | 1,177円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。