ユニーブル共和
愛知県大府市東新町2丁目26 | 築22年 | 34戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2010201120142018
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の25.9万/㎡から2018年は33万/㎡へ、8年間で27.5%上昇しました（年平均+3.4%）。直近3年では33.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 8件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の46%・6件）で、平均2,442万円です。3LDKが最も高く平均2,655万円、３ＬＤＫは平均2,442万円です。
３ＬＤＫ
2,442万
6件
４ＬＤＫ
2,447万
2件
3LDK
2,655万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 6件 | 2,442万 | 1,398万 | 2,828万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 2,447万 | 2,284万 | 2,610万 |
| 3LDK | 5件 | 2,655万 | 2,211万 | 3,349万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は32.4万円で、1-3階（25.3万円）と比べて7.1万円（+28.1%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
2件
25.3万/㎡
4-7階
4件
32.4万/㎡
最上層と最下層の差: +7.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県大府市東新町2丁目26 |
|---|---|
| 築年月 | 2004-11（築22年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 専有面積 | 81.07m² ～ 119.21m² |
| 分譲会社 | ユニホー |
| 施工会社 | 麦島建設 |
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション27棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
共和駅
JR東海道本線(浜松～岐阜)
学区情報
小学校
大府市立東山小学校
中学校
大府市立大府北中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ユニーブル共和 | 2004 | 34戸 | 34.3万 | 2,780万 |
| プラウド共和 | 2008 | 20戸 | 40.6万 | 3,290万 |
| シティライフ共和 | 2015 | 14戸 | 44.0万 | 3,400万 |
| プラウド共和センターマークス | 2012 | 68戸 | 50.8万 | 4,580万 |
| コープ野村共和A棟 | 1980 | 136戸 | 19.6万 | 1,880万 |
| グランフォーリア | 2016 | 239戸 | - | - |
| グランステイツ共和 | 2002 | 36戸 | 37.8万 | 3,180万 |
| アメニティ共和3 | 1998 | 16戸 | 32.5万 | 2,390万 |
| ライオンズ共和レジデンス | 2012 | 31戸 | 43.6万 | 3,290万 |
| グローリアス共和第2 | 1988 | 12戸 | 17.8万 | 1,580万 |
| アーバン共和 | 1981 | 10戸 | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,990万円 | 81.07㎡ | 36.9万円 | 3LDK+S（納戸） | - | 南西 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
4件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2011 | 2014 | 2018 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 25.9万 | 24.7万 | 30.5万 | 34.3万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年9月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,780万 | 34.3万/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 3SSLDK | 100㎡〜 | 3,070万 | 30.34万/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,780万 | 34.3万/㎡ |
| 2014年3月 | 中層 | 3LDK | 100㎡〜 | 3,080万 | 30.49万/㎡ |
| 2011年12月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,050万 | 24.66万/㎡ |
| 2010年2月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,150万 | 25.87万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。