ルイシャトレ桜山
愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町4丁目65-1 | 築26年 | 13戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
46.0万円/㎡
レンジ
34.5〜57.5万円/㎡
市区町村ベースライン 38.2万円/㎡
補正係数 ×1.203
補正係数 ×1.203
代表面積 76.61㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 330件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 10件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の80%・8件）で、平均3,072万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,117万円、３ＬＤＫは平均3,072万円です。
３ＬＤＫ
3,072万
8件
４ＬＤＫ
3,117万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 8件 | 3,072万 | 2,444万 | 3,813万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 3,117万 | 3,117万 | 3,117万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町4丁目65-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2000-08（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 専有面積 | 76.61m² ～ 99.24m² |
| 分譲会社 | ニチモ |
| 施工会社 | 太平工業 |
| 管理会社 | ミソノサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
桜山駅
名古屋市営地下鉄桜通線
学区情報
小学校
名古屋市立汐路小学校
中学校
名古屋市立汐路中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ルイシャトレ桜山 | 2000 | 13戸 | 35.3万 | 2,700万 |
| オープンレジデンシア瑞穂桜山 | 2024 | 56戸 | - | - |
| パークホームズ桜山セルフィア | 2006 | 40戸 | - | - |
| 一光ハイツ桜山 | 1983 | 21戸 | 25.6万 | 1,850万 |
| デルフィーノデュエ桜山 | 2001 | 9戸 | - | - |
| デルフィーノdue桜山 | 2001 | 9戸 | 32.4万 | 4,500万 |
| ファミリアーレ桜山 | 2006 | 28戸 | 44.3万 | 3,680万 |
| パルティール桜山 | 2022 | 32戸 | - | - |
| ライオンズマンション桜山 | 1986 | 19戸 | 24.4万 | 1,280万 |
| 第3ほーずいマンション | 1979 | 8戸 | 20.7万 | 1,280万 |
| ザ・パークハウス桜山プレイズ | 2020 | 58戸 | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,700万 | 35.25万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。