バンベール本地が丘

愛知県名古屋市守山区本地が丘1307 | 築36年 | 32戸

推定相場

バンベール本地が丘

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

24.1万円/㎡

レンジ

18.1〜30.1万円/㎡

市区町村ベースライン 22.8万円/㎡
補正係数 ×1.058

代表面積 77.28㎡ / 最寄駅徒歩 26分 / 市区町村サンプル数 390件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 4件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の57%・4件）で、平均1,250万円です。3SLDKが最も高く平均1,253万円、３ＬＤＫは平均1,250万円です。

３ＬＤＫ

4件

1,250万

3SLDK

3件

1,253万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	4件	1,250万	746万	1,533万
3SLDK	3件	1,253万	1,002万	1,411万

物件概要

所在地	愛知県名古屋市守山区本地が丘1307
築年月	1990-03（築36年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	32戸
専有面積	72.50m² ～ 79.65m²
分譲会社	矢作地所
施工会社	矢作建設工業
管理会社	サンリフレ
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション37棟を表示

アクセス

🚉

藤が丘駅

リニモ / 名古屋市営地下鉄東山線

徒歩26分

学区情報

小学校

名古屋市立本地丘小学校

中学校

名古屋市立森孝中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
バンベール本地が丘	1990	32戸	18.5万	1,380万
アイディーコート本地が丘	2010	43戸	26.2万	1,680万
白山住宅	1973	32戸	-	-
緑ヶ丘レックスマンション	1975	78戸	-	-
ロイヤルシャトー緑ヶ丘	2000	38戸	-	-
グリーンコーポ白山	1978	38戸	-	-
アメニティ大塚	1994	11戸	-	-
ユーロハイツ藤ヶ丘北	1980	10戸	-	-
本地ヶ原住宅1棟	1974	18戸	-	-
ユニーブル藤ヶ丘ステージ	2001	27戸	20.7万	1,980万
宝北藤ヶ丘ハイツ	1986	29戸	13.4万	980万

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2018	2022
3SLDK	15.3万	15.9万	-

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年4月	低層	3LDK	70㎡〜	1,380万	18.46万/㎡
2018年3月	中層	3SLDK	75㎡〜	1,230万	15.92万/㎡
2016年9月	低層	3SLDK	75㎡〜	1,380万	17.86万/㎡
2016年7月	低層	3SLDK	75㎡〜	980万	12.69万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。