ユーハウス本郷

愛知県名古屋市名東区本郷1丁目21-3 | 築32年 | 9戸

推定相場

ユーハウス本郷

売買㎡単価の推移

40万30万20万

20172018

各物件中央値ライン

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

41.3万円/㎡

レンジ

31.0〜51.6万円/㎡

市区町村ベースライン 23.3万円/㎡
補正係数 ×1.773

代表面積 75.43㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 693件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 8件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の62%・8件）で、平均2,633万円です。3LDKが最も高く平均2,635万円、３ＬＤＫは平均2,633万円です。

３ＬＤＫ

8件

2,633万

3LDK

5件

2,635万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	8件	2,633万	1,867万	3,879万
3LDK	5件	2,635万	2,359万	2,997万

物件概要

所在地	愛知県名古屋市名東区本郷1丁目21-3
築年月	1994-09（築32年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付5階建
総戸数	9戸
専有面積	75.43m² ～ 75.80m²
分譲会社	内田橋住宅
施工会社	アイシン開発
管理会社	ユーホーム
管理方式	巡回
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション48棟を表示

アクセス

🚉

本郷駅

名古屋市営地下鉄東山線

徒歩6分

🚉

藤が丘駅

リニモ / 名古屋市営地下鉄東山線

徒歩9分

学区情報

小学校

本郷小学校

中学校

藤森中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ユーハウス本郷	1994	9戸	31.6万	2,380万
サンマンションアトレ本郷公園	1996	21戸	-	-
バンベールグラン藤ヶ丘	2004	15戸	61.0万	6,480万
フレスト藤ヶ丘	1998	19戸	48.1万	4,199万
ジーオー第3藤ヶ丘マンション	1983	12戸	23.1万	1,550万
サンクレーア本郷	2025	21戸	-	-
リフィア藤ヶ丘	2006	135戸	49.8万	4,480万
赤坂マンション藤ヶ丘	1985	11戸	18.9万	1,480万
本郷ハイツ	1971	7戸	10.0万	780万
三旺マンション第3藤ヶ丘	1986	16戸	-	-
アルピナ藤ヶ丘	1999	23戸	36.1万	2,590万

売買データ分析（5件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

2件

2,000〜3,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018
3LDK	26.8万	31.6万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2018年5月	低層	3LDK	75㎡〜	2,380万	31.56万/㎡
2018年4月	低層	3LDK	75㎡〜	2,380万	31.56万/㎡
2017年9月	低層	3LDK	75㎡〜	1,990万	26.39万/㎡
2017年6月	低層	3LDK	75㎡〜	1,990万	26.39万/㎡
2017年3月	低層	3LDK	75㎡〜	2,080万	27.58万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。