エスポア文教台
愛知県名古屋市名東区文教台2丁目401 | 築26年 | 20戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20242025
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 8件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の43%・6件）で、平均3,586万円です。4LDKが最も高く平均3,586万円、３ＬＤＫは平均2,744万円です。
３ＬＤＫ
2,744万
2件
４ＬＤＫ
3,186万
6件
4LDK
3,586万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 2,744万 | 2,700万 | 2,788万 |
| ４ＬＤＫ | 6件 | 3,186万 | 2,389万 | 4,169万 |
| 4LDK | 6件 | 3,586万 | 2,768万 | 4,484万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区文教台2丁目401 |
|---|---|
| 築年月 | 2000-11（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 100.95m² ～ 103.43m² |
| 分譲会社 | 地上社 |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション39棟を表示
アクセス
🚉
徒歩16分
上社駅
名古屋市営地下鉄東山線
学区情報
小学校
名古屋市立猪子石小学校
中学校
名古屋市立猪高中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エスポア文教台 | 2000 | 20戸 | 29.7万 | 2,999万 |
| ライオンズマンション廻間公園 | 1986 | 39戸 | 20.8万 | 1,399万 |
| サンオーマンション上社 | 1977 | 8戸 | 12.4万 | 1,080万 |
| mi casa文教台 | 2007 | 35戸 | - | - |
| シニアハウス文教台 | 2007 | 43戸 | - | - |
| 三旺マンション第7上社 | 1986 | 14戸 | 17.8万 | 1,418万 |
| 猪子石レックス | 1977 | 12戸 | 13.6万 | 530万 |
| 第2廻間公園マンション | 1981 | 24戸 | 12.2万 | 800万 |
| ファミリアーレ名東文教台 | 2002 | 20戸 | - | - |
| 第3廻間公園マンション | 1982 | 18戸 | 17.2万 | 1,550万 |
| 宝マンション名東文教台 | 2002 | 20戸 | 30.4万 | 2,480万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| 4LDK | 33.3万 | 33.2万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,999万 | 29.71万/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 3,699万 | 36.65万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,780万 | 27.54万/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,980万 | 29.53万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 3,899万 | 38.63万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 3,799万 | 37.64万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の75%）で、平均月額142,000円。
4LDK
141,000〜144,000円
142,000円
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年9月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 141,000円 | 1,454円/㎡ |
| 2016年7月 | 高層 | 4SLDK | 95㎡〜 | 148,000円 | 1,493円/㎡ |
| 2015年9月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 144,000円 | 1,427円/㎡ |
| 2015年7月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 141,000円 | 1,397円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。