シャトー猪子石
愛知県名古屋市名東区猪子石2丁目102 | 築30年 | 2棟
このページは2棟をまとめたシャトー猪子石全体の相場です（成約 35件、うち棟が特定できない事例 22件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
50万30万10万
201320152019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の19.3万/㎡から2025年は9.4万/㎡へ、12年間で51.1%下落しています（年平均-4.3%）。直近3年では74.8%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の53%・9件）で、平均2,360万円です。3LDKが最も高く平均2,360万円、3DKは平均537万円です。
1LDK
614万
2件
2LDK
1,249万
2件
3DK
537万
4件
3LDK
2,360万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 2件 | 614万 | 500万 | 728万 |
| 2LDK | 2件 | 1,249万 | 853万 | 1,644万 |
| 3DK | 4件 | 537万 | 348万 | 871万 |
| 3LDK | 9件 | 2,360万 | 2,080万 | 3,004万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は27.8万円で、1-3階（16.8万円）と比べて11.0万円（+65.5%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
16件
16.8万/㎡
4-7階
2件
27.8万/㎡
最上層と最下層の差: +11.0万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区猪子石2丁目102 |
|---|---|
| 築年月 | 1996-11（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 40.26m² ～ 75.13m² |
| 分譲会社 | 名北産業 |
| 施工会社 | 六合建設 |
| 管理会社 | ミソノサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
棟別の相場（2棟）
シャトー猪子石は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟を特定できない事例が 22件あります。 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 35件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
棟不明 棟名なしで記録された事例 |
1977年 | 3階建 | 6戸 | - | - | - | - |
|
棟不明 棟名なしで記録された事例 |
1996年 | 8階建 | 22戸 | 22件 | 22.2万 | - | 1件 |
| A棟 | 1977年 | 3階建 | 6戸 | 10件 | 11.9万 | - | - |
| B棟 | 1977年 | 地下1階付3階建 | 6戸 | 3件 | 9.44万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション38棟を表示
アクセス
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本郷駅
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藤が丘駅
リニモ / 名古屋市営地下鉄東山線
学区情報
小学校
引山小学校
中学校
香流中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シャトー猪子石 | 1996 | 22戸 | 37.5万 | 2,750万 |
| ライオンズマンション香流第3 | 1994 | 21戸 | - | - |
| プレミスト名東猪子石 | 2008 | 44戸 | 35.1万 | 2,980万 |
| 猪子石第3コーポラス | 1976 | 61戸 | 7.0万 | 250万 |
| パラローク香流 | 1995 | 18戸 | - | - |
| 名東アイリス | 1983 | 40戸 | 17.3万 | 1,090万 |
| ユニーブル名東猪子石 | 2011 | 18戸 | 38.1万 | 2,699万 |
| 猪子石ハイツ | 1973 | 9戸 | 10.0万 | 600万 |
| 三旺マンション藤森 | 1984 | 23戸 | - | - |
| エスポア名東 | 1984 | 30戸 | 18.1万 | 1,490万 |
| 三旺マンション第6上社 | 1984 | 14戸 | 15.8万 | 1,370万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 75.13㎡ | 26.4万円 | 3LDK | - | 南 |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の44%を占めます。次いで〜1,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
8件
1,000〜2,000万
8件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | 9.4万 | - | - | - | - | - | 8.7万 | 9.4万 |
| 3LDK | 22.5万 | 26.5万 | - | - | 33.4万 | 37.5万 | - | - |
| 1LDK | - | - | 16.1万 | 11.2万 | - | - | - | - |
| 2LDK | - | - | - | 20.2万 | - | - | - | - |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 低層 | 3DK | 40㎡〜 | 380万 | 9.44万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 3DK | 40㎡〜 | 350万 | 8.7万/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,750万 | 37.51万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,399万 | 33.43万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 450万 | 11.18万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 300万 | 7.46万/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.19万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 650万 | 16.15万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,990万 | 26.49万/㎡ |
| 2016年8月 | 低層 | 3DK | 40㎡〜 | 380万 | 9.44万/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,690万 | 22.5万/㎡ |
| 2015年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,630万 | 22.24万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,690万 | 22.5万/㎡ |
| 2014年8月 | 低層 | 3DK | 40㎡〜 | 490万 | 12.17万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,180万 | 15.71万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 2LDK | 40㎡〜 | 480万 | 11.93万/㎡ |
| 2014年1月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,310万 | 17.44万/㎡ |
| 2013年11月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,450万 | 19.3万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。