グランドメゾン一社
愛知県名古屋市名東区一社3丁目25-1 | 築31年 | 18戸
賃料の推移
15万14万13万12万11万
2013201520172022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の120,000円から2022年には140,000円へ、16.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは6.5%です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 35件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の43%・16件）で、平均2,799万円です。４ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均4,305万円、２ＬＤＫ＋Ｓは平均2,142万円です。
３ＬＤＫ
2,799万
16件
２ＬＤＫ＋Ｓ
2,142万
2件
４ＬＤＫ＋Ｓ
4,305万
2件
４ＬＤＫ
3,244万
9件
２ＬＤＫ
2,412万
6件
3LDK
2,920万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 16件 | 2,799万 | 1,370万 | 4,121万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 2,142万 | 2,061万 | 2,222万 |
| ４ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 4,305万 | 3,883万 | 4,727万 |
| ４ＬＤＫ | 9件 | 3,244万 | 2,588万 | 4,211万 |
| ２ＬＤＫ | 6件 | 2,412万 | 1,980万 | 3,000万 |
| 3LDK | 2件 | 2,920万 | 2,910万 | 2,930万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区一社3丁目25-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1995-01（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 73.74m² ～ 78.45m² |
| 分譲会社 | 積水ハウス |
| 施工会社 | 小田急建設 |
| 管理会社 | 積村ビル管理 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
一社駅
名古屋市営地下鉄東山線
学区情報
小学校
名古屋市立名東小学校
中学校
名古屋市立神丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランドメゾン一社 | 1995 | 18戸 | 33.1万 | 2,600万 |
| ユーハウス一社 | 1996 | 15戸 | 23.0万 | 1,650万 |
| 一社台スカイマンションB棟 | 1985 | 49戸 | - | - |
| 一社ハイツ | 1972 | 20戸 | 8.4万 | 578万 |
| サンマンションアトレ一社 | 2004 | 16戸 | 40.7万 | 3,490万 |
| プラウド一社二丁目 | 2016 | 31戸 | - | - |
| ヴィアレ一社 | 1997 | 18戸 | - | - |
| ユニーブル第2一社 | 1984 | - | 13.3万 | 2,090万 |
| プレミスト一社 | 2016 | 48戸 | 54.9万 | 4,100万 |
| ユニーブルパークサイドマンション | 1979 | 18戸 | 4.0万 | 290万 |
| ソレーユベルテ一社 | 1995 | 14戸 | 33.8万 | 3,999万 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2018 | 2020 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 30.3万 | - | 33.1万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年4月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,600万 | 33.15万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 2,480万 | 33.06万/㎡ |
| 2015年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,230万 | 30.25万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（7件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額123,571円。
3LDK
120,000〜140,000円
123,571円
全 7 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 140,000円 | 2,010円/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 120,000円 | 1,599円/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 120,000円 | 1,723円/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 120,000円 | 1,599円/㎡ |
| 2015年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 125,000円 | 1,695円/㎡ |
| 2013年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 120,000円 | 1,599円/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 120,000円 | 1,594円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。