一社東パークホームズ

愛知県名古屋市名東区一社4丁目23 | 築28年 | 18戸

推定相場

一社東パークホームズ

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 30件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

48.2万円/㎡

レンジ

43.4〜53.0万円/㎡

市区町村ベースライン 23.3万円/㎡
補正係数 ×2.070

代表面積 77.35㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 693件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 38件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の53%・21件）で、平均3,859万円です。４ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均4,305万円、２ＬＤＫ＋Ｓは平均2,142万円です。

３ＬＤＫ

21件

3,859万

２ＬＤＫ＋Ｓ

2件

2,142万

４ＬＤＫ＋Ｓ

2件

4,305万

４ＬＤＫ

7件

3,446万

２ＬＤＫ

6件

2,504万

3LDK

2件

2,943万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	21件	3,859万	2,293万	6,222万
２ＬＤＫ＋Ｓ	2件	2,142万	2,061万	2,222万
４ＬＤＫ＋Ｓ	2件	4,305万	3,883万	4,727万
４ＬＤＫ	7件	3,446万	2,588万	4,211万
２ＬＤＫ	6件	2,504万	1,980万	3,000万
3LDK	2件	2,943万	2,943万	2,943万

物件概要

所在地	愛知県名古屋市名東区一社4丁目23
築年月	1998-12（築28年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付5階建
総戸数	18戸
専有面積	77.35m² ～ 86.47m²
分譲会社	三井不動産
施工会社	三井建設
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション45棟を表示

アクセス

🚉

一社駅

名古屋市営地下鉄東山線

徒歩7分

学区情報

小学校

名東小学校

中学校

神丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
一社東パークホームズ	1998	18戸	38.5万	2,980万
藤和シティコープ一社	1995	24戸	-	-
グランドメゾン一社公園	2001	24戸	41.0万	4,280万
ユニーブル第2一社	1984	-	13.3万	2,090万
ユニーブル一社パークアベニュー	2014	18戸	60.6万	4,880万
グリーンコーポ一社	1997	12戸	39.0万	2,950万
サンマンションアトレ一社	2004	16戸	40.7万	3,490万
ユーハウス一社	1996	15戸	23.0万	1,650万
ソレーユベルテ一社	1995	14戸	33.8万	3,999万
グランドメゾン一社	1995	18戸	33.1万	2,600万
プレミスト一社	2016	48戸	54.9万	4,100万

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

2件

3,000〜4,000万

1件

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年7月	高層	3LDK	75㎡〜	2,980万	38.53万/㎡
2023年10月	高層	3LDK	75㎡〜	2,980万	38.53万/㎡
2017年4月	中層	4LDK	85㎡〜	3,080万	35.62万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。