ユーハウス一社

愛知県名古屋市名東区一社4丁目5 | 築30年 | 15戸

推定相場

ユーハウス一社

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 30件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

48.2万円/㎡

レンジ

43.4〜53.0万円/㎡

市区町村ベースライン 23.3万円/㎡
補正係数 ×2.070

代表面積 78.5㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 693件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 36件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の40%・16件）で、平均2,799万円です。４ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均4,305万円、２ＬＤＫ＋Ｓは平均2,142万円です。

３ＬＤＫ

16件

2,799万

２ＬＤＫ＋Ｓ

2件

2,142万

４ＬＤＫ＋Ｓ

2件

4,305万

４ＬＤＫ

10件

3,308万

２ＬＤＫ

6件

2,412万

3LDK

4件

3,280万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	16件	2,799万	1,370万	4,121万
２ＬＤＫ＋Ｓ	2件	2,142万	2,061万	2,222万
４ＬＤＫ＋Ｓ	2件	4,305万	3,883万	4,727万
４ＬＤＫ	10件	3,308万	2,588万	4,211万
２ＬＤＫ	6件	2,412万	1,980万	3,000万
3LDK	4件	3,280万	2,933万	3,733万

物件概要

所在地	愛知県名古屋市名東区一社4丁目5
築年月	1996-02（築30年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	15戸
専有面積	71.70m² ～ 78.50m²
分譲会社	内田橋住宅
施工会社	真柄建設
管理会社	ユーホーム
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション48棟を表示

アクセス

🚉

一社駅

名古屋市営地下鉄東山線

徒歩6分

学区情報

小学校

名古屋市名東区小学校・中学校学区

中学校

名古屋市名東区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ユーハウス一社	1996	15戸	23.0万	1,650万
グランドメゾン一社	1995	18戸	33.1万	2,600万
一社ハイツ	1972	20戸	8.4万	578万
サンマンションアトレ一社	2004	16戸	40.7万	3,490万
一社台スカイマンションB棟	1985	49戸	-	-
プラウド一社二丁目	2016	31戸	-	-
ヴィアレ一社	1997	18戸	-	-
ユニーブル第2一社	1984	-	13.3万	2,090万
プレミスト一社	2016	48戸	54.9万	4,100万
ユニーブルパークサイドマンション	1979	18戸	4.0万	290万
グランドメゾン一社公園	2001	24戸	41.0万	4,280万

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

3件

2,000〜3,000万

1件

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2014年9月	中層	3LDK	70㎡〜	1,650万	23.02万/㎡
2014年6月	低層	3LDK	75㎡〜	1,750万	22.3万/㎡
2014年5月	低層	3LDK	75㎡〜	1,880万	23.95万/㎡
2014年5月	低層	3LDK	75㎡〜	2,100万	26.76万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。