宝マンション北頭南
愛知県名古屋市南区中割町4丁目114-1 | 築28年 | 55戸
推定相場
宝マンション北頭南
推定売買価格
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㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は17.9万円。周辺エリア平均（17.9万円）を0.0%上回って、名古屋市南区全体の平均（21.8万円）より17.8%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20132015201720232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の18.7万/㎡から2024年は17.9万/㎡へ、11年間で4.2%下落しています（年平均-0.4%）。直近3年では7.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の67%・12件）で、平均1,199万円です。3LDKが最も高く平均1,231万円、4LDKは平均1,199万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6件 | 1,231万 | 968万 | 1,514万 |
| 4LDK | 12件 | 1,199万 | 940万 | 1,514万 |
階数別の㎡単価
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区中割町4丁目114-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1998-02（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 専有面積 | 70.65m² ～ 93.72m² |
| 分譲会社 | 宝交通 |
| 施工会社 | 東洋建設 |
| 管理会社 | 宝コミュニティサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション37棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
大江駅
名鉄常滑線 / 名鉄築港線
学区情報
小学校
宝小学校
中学校
南光中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 宝マンション北頭南 | 1998 | 55戸 | 17.9万 | 1,680万 |
| シャルマンコーポ北頭 | 1982 | 108戸 | - | - |
| 浜田町ハウス | 1978 | 46戸 | 11.6万 | 650万 |
| ダイアパレスグランパティオ | 2003 | 107戸 | 26.1万 | 1,970万 |
| ライオンズマンション大江川緑地 | 2002 | 49戸 | 21.8万 | 1,990万 |
| 弥次ヱハイツ | 1961 | 24戸 | 4.3万 | 150万 |
| 宝北頭ハイツ | 1989 | 123戸 | 16.8万 | 1,280万 |
| ユーハウス前浜通 | 2000 | 38戸 | 23.5万 | 1,850万 |
| ホワイトキャッスル南ヶ丘A棟 | 1981 | 210戸 | 6.0万 | 440万 |
| 三旺マンション名南 | 1980 | 47戸 | 13.8万 | 880万 |
| 真栄マンション元塩 | 1981 | 29戸 | 14.6万 | 899万 |
売買データ分析（18件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 18.5万 | 19.8万 | 20.4万 | 17.8万 | 20.9万 | 16.7万 | - | 17.9万 |
| 3LDK | 19.1万 | 17.7万 | - | 18.1万 | - | - | 22.2万 | - |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,680万 | 17.93万/㎡ |
| 2023年7月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,790万 | 21.55万/㎡ |
| 2023年6月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,890万 | 22.76万/㎡ |
| 2021年7月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,350万 | 16.52万/㎡ |
| 2021年1月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,380万 | 16.89万/㎡ |
| 2017年7月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 21.33万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,590万 | 20.19万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 21.33万/㎡ |
| 2016年3月 | 高層 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,290万 | 17.82万/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,290万 | 18.13万/㎡ |
| 2015年10月 | 高層 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.45万/㎡ |
| 2014年9月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.35万/㎡ |
| 2014年5月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,100万 | 15.13万/㎡ |
| 2014年3月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 19.09万/㎡ |
| 2014年3月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.48万/㎡ |
| 2013年9月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.48万/㎡ |
| 2013年7月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 19.07万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,200万 | 16.6万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。