グランドメゾン高見

愛知県名古屋市千種区高見1丁目8-1 | 築36年 | 13戸

推定相場

グランドメゾン高見

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

2014201620232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の30.5万/㎡から2025年は37.6万/㎡へ、11年間で23.5%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年では42.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 13件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の73%・11件）で、平均387万円です。3SLDKが最も高く平均4,024万円、１Ｒは平均282万円です。

１Ｋ

11件

387万

１Ｒ

2件

282万

3SLDK

2件

4,024万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	11件	387万	240万	725万
１Ｒ	2件	282万	251万	312万
3SLDK	2件	4,024万	3,910万	4,137万

物件概要

所在地	愛知県名古屋市千種区高見1丁目8-1
築年月	1990-03（築36年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	13戸
専有面積	97.79m² ～ 97.86m²
分譲会社	積水ハウス
施工会社	積水ハウス
管理会社	ミソノサービス
管理方式	管理員不在
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション36棟を表示

アクセス

🚉

池下駅

名古屋市営地下鉄東山線

徒歩8分

学区情報

小学校

名古屋市立高見小学校

中学校

名古屋市立若水中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グランドメゾン高見	1990	13戸	37.6万	3,680万
サンメゾン千種公園東	2025	27戸	-	-
高見シティハウス	1999	33戸	44.5万	3,580万
メゾン・ド・ティセ	1987	57戸	23.1万	400万
シティハウス高見ブラッサムアベニュー	2004	31戸	39.3万	3,700万
プラウド池下高見	2026	53戸	-	-
向陽苑	1974	54戸	-	-
マンション向陽苑	1974	54戸	-	-
パークハウス覚王山向陽荘	2006	71戸	-	-
パークハイム覚王山	2002	35戸	-	-
パークテラス向陽町	2000	26戸	46.4万	3,798万

売買データ分析（5件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

2件

3,000〜4,000万

2件

4,000〜5,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2016	2023	2025
3SLDK	-	-	43.7万	37.6万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年5月	低層	3SLDK	95㎡〜	3,680万	37.64万/㎡
2025年11月	低層	4LDK	95㎡〜	3,680万	37.64万/㎡
2023年8月	低層	3SLDK	95㎡〜	4,280万	43.74万/㎡
2016年3月	低層	2SLDK	95㎡〜	2,580万	26.37万/㎡
2014年3月	中層	3LDK	95㎡〜	2,980万	30.48万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。