シャルム平安通
愛知県名古屋市北区平安2丁目25-10 | 築40年 | 29戸
推定相場
シャルム平安通
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は24.1万円。周辺エリア平均（41.1万円）より41.3%低く、名古屋市北区全体の平均（31.4万円）より23.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2014201720252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の19.2万/㎡から2026年は24.2万/㎡へ、12年間で26.0%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 7件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・7件）で、平均1,677万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,677万円、2LDKは平均1,495万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 7件 | 1,677万 | 659万 | 2,514万 |
| 2LDK | 5件 | 1,495万 | 1,280万 | 1,742万 |
| 3DK | 2件 | 1,578万 | 1,395万 | 1,761万 |
階数別の㎡単価
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目25-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1986-03（築40年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 53.02m² ～ 77.27m² |
| 分譲会社 | ヨコタ工業 |
| 施工会社 | ヨコタ工業 |
| 管理会社 | ミソノサービス |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
平安通駅
名古屋市営地下鉄名城線 / 名古屋市営地下鉄上飯田線
学区情報
小学校
飯田小学校
中学校
大曽根中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シャルム平安通 | 1986 | 29戸 | 24.1万 | 1,280万 |
| サンピボット指金 | 1989 | 18戸 | - | - |
| マストスクエア平安通 | 2012 | 39戸 | 49.9万 | 4,480万 |
| ライオンズマンション八龍町 | 2000 | 75戸 | 37.8万 | 2,690万 |
| ダイアパレス平安通 | 1991 | 44戸 | 31.9万 | 2,299万 |
| シャトー平安通 | 1997 | 15戸 | 40.0万 | 2,850万 |
| エスポア平安通 | 2001 | 22戸 | 39.7万 | 2,980万 |
| プレサンスロジェ平安通セリエ | 2018 | 36戸 | 47.4万 | 3,280万 |
| プレサンスロジェ平安通2 | 2017 | 25戸 | 45.5万 | 2,790万 |
| シティオ平安通 | 1996 | 20戸 | 32.7万 | 2,280万 |
| ファミリアーレ平安通 | 2022 | 66戸 | 60.9万 | 3,980万 |
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | 26.0万 | 24.1万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,280万 | 24.15万/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,280万 | 23.08万/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,580万 | 29.8万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,280万 | 23.08万/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,480万 | 27.92万/㎡ |
| 2017年4月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,490万 | 26.86万/㎡ |
| 2017年1月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,180万 | 21.27万/㎡ |
| 2014年9月 | 高層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 19.16万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。