プラセシオン名古屋
愛知県名古屋市中村区亀島1丁目 | 築3年 | 84戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
86.5万円/㎡
レンジ
64.9〜108.1万円/㎡
市区町村ベースライン 67.3万円/㎡
補正係数 ×1.285
補正係数 ×1.285
代表面積 48.63㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 299件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
２ＬＤＫ
5,555万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 2件 | 5,555万 | 5,063万 | 6,047万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区亀島1丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2023-12（築3年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 84戸 |
| 専有面積 | 31.46m² ～ 55.05m² |
| 分譲会社 | 丸美産業 |
| 施工会社 | 日本建設 |
| 管理会社 | 丸美総合管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
亀島駅
名古屋市営地下鉄東山線
🚉
徒歩14分
名古屋駅
東海道新幹線 / JR中央本線(名古屋～塩尻) / JR東海道本線(浜松～岐阜) / JR関西本線(名古屋～亀山) / あおなみ線 / 名古屋市営地下鉄東山線 / 名古屋市営地下鉄桜通線
学区情報
小学校
名古屋市中村区小学校・中学校学区
中学校
名古屋市中村区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プラセシオン名古屋 | 2023 | 84戸 | 73.8万 | 3,590万 |
| アネシア名古屋ミッドテラス | 2026 | 35戸 | - | - |
| ユニーブル名古屋駅レジデンス | 2014 | 26戸 | - | - |
| サンメゾン名古屋駅ザゲート | 2013 | 29戸 | 66.8万 | 4,980万 |
| プレサンスロジェ名古屋駅NORTH FRONT | 2023 | 98戸 | - | - |
| ラウムズ亀島 | 1988 | 27戸 | 28.5万 | 1,200万 |
| プラセシオン名古屋駅ファースト | 2014 | 41戸 | 62.7万 | 4,830万 |
| 宝マンション亀島 | 2001 | 24戸 | 47.0万 | 3,590万 |
| ライオンズマンション亀島 | 1990 | 28戸 | 23.5万 | 530万 |
| レインボー亀島 | 1997 | 37戸 | 36.5万 | 2,580万 |
| 宝マンショングランスクエア名駅 | 2002 | 78戸 | - | - |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
2件
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 1〜3階 | 2LDK | 45㎡〜 | 3,590万 | 73.83万/㎡ |
| 2023年7月 | 4〜6階 | 1LDK | 30㎡〜 | 2,550万 | 81.06万/㎡ |
| 2017年4月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,850万 | 50.01万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。