クレストタップ新栄
愛知県名古屋市中区新栄1丁目17-9 | 築2年 | 108戸
推定相場
クレストタップ新栄
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は73.7万円。周辺エリア平均（49.5万円）を49.0%上回って、名古屋市中区全体の平均（46.0万円）を60.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
賃料の推移
8万7万6万5万
20252026
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 × 0-40㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する 募集中の中古マンション 22件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
75.7万円/㎡
レンジ
64.3〜87.0万円/㎡
市区町村ベースライン
58.5万円/㎡
補正係数 ×1.294
代表面積 29.99㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 1030件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 9件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の64%・7件）で、平均2,081万円です。１ＬＤＫが最も高く平均3,165万円、１Ｋは平均2,081万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 7件 | 2,081万 | 1,500万 | 2,605万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 3,165万 | 2,628万 | 3,702万 |
| 1K | 2件 | 2,339万 | 2,323万 | 2,355万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目17-9 |
|---|---|
| 築年月 | 2024-01（築2年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 108戸 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
新栄町駅
名古屋市営地下鉄東山線
🚉
徒歩16分
高岳駅
名古屋市営地下鉄桜通線
学区情報
小学校
新栄小学校
中学校
白山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クレストタップ新栄 | 2024 | 108戸 | 73.7万 | 2,210万 |
| ラフィナス新栄 | 1990 | 25戸 | - | - |
| 東新コーポ | 1971 | 30戸 | - | - |
| ロイヤルマンション新栄ヴァリエ | 2005 | 39戸 | 38.1万 | 3,180万 |
| アドバンス名古屋モクシー | 2021 | 187戸 | - | - |
| プレサンス新栄アーバンフロー | 2022 | 70戸 | 83.3万 | 1,900万 |
| ハーモニーレジデンス名古屋EAST | 2017 | 84戸 | - | - |
| メゾン・ド・レジャンド | 1990 | 99戸 | - | - |
| 丸美ロイヤル新栄 | 1989 | 64戸 | - | - |
| プレサンスMIU新栄 | 2009 | 52戸 | 51.3万 | 1,280万 |
| メイクス新栄 | 2023 | 45戸 | - | - |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 2,210万 | 73.7万/㎡ |
| 2025年3月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 2,240万 | 74.7万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（78件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額63,282円。
全 78 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 64,000円 | 2,425円/㎡ |
| 2026年3月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 66,500円 | 2,254円/㎡ |
| 2026年3月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 66,000円 | 2,501円/㎡ |
| 2026年3月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 60,000円 | 2,271円/㎡ |
| 2026年3月 | 13〜15階 | 1K | 25㎡〜 | 70,500円 | 2,390円/㎡ |
| 2026年3月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 61,000円 | 2,372円/㎡ |
| 2026年3月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 61,000円 | 2,309円/㎡ |
| 2026年3月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 63,000円 | 2,385円/㎡ |
| 2026年3月 | 13〜15階 | 1K | 25㎡〜 | 70,500円 | 2,351円/㎡ |
| 2026年3月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 60,000円 | 2,333円/㎡ |
| 2026年3月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 66,000円 | 2,578円/㎡ |
| 2026年3月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 66,000円 | 2,501円/㎡ |
| 2026年3月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 60,500円 | 2,290円/㎡ |
| 2026年2月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 63,500円 | 2,153円/㎡ |
| 2026年2月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 63,500円 | 2,118円/㎡ |
| 2026年2月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 63,500円 | 2,406円/㎡ |
| 2026年2月 | 13〜15階 | 1K | 25㎡〜 | 69,000円 | 2,604円/㎡ |
| 2026年1月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 62,500円 | 2,430円/㎡ |
| 2026年1月 | 13〜15階 | 1K | 25㎡〜 | 69,000円 | 2,301円/㎡ |
| 2026年1月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 62,500円 | 2,366円/㎡ |
| 2026年1月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 63,500円 | 2,469円/㎡ |
| 2026年1月 | 13〜15階 | 1K | 25㎡〜 | 69,000円 | 2,339円/㎡ |
| 2026年1月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 63,500円 | 2,403円/㎡ |
| 2026年1月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 61,000円 | 2,311円/㎡ |
| 2026年1月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 62,000円 | 2,350円/㎡ |
| 2026年1月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 62,000円 | 2,422円/㎡ |
| 2025年9月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 66,000円 | 2,501円/㎡ |
| 2025年9月 | 13〜15階 | 1K | 25㎡〜 | 62,500円 | 2,368円/㎡ |
| 2025年9月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 66,000円 | 2,237円/㎡ |
| 2025年9月 | 13〜15階 | 1K | 25㎡〜 | 62,500円 | 2,441円/㎡ |
他 48 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。