リコット東刈谷
愛知県刈谷市東刈谷町2丁目7-9 | 築7年 | 19戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築6-10年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
43.3万円/㎡
レンジ
32.4〜54.1万円/㎡
市区町村ベースライン 29.4万円/㎡
補正係数 ×1.470
補正係数 ×1.470
代表面積 83.92㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 213件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・2件）で、平均5,169万円です。2LDKが最も高く平均5,563万円、4LDKは平均5,169万円です。
2LDK
5,563万
2件
4LDK
5,169万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 5,563万 | 4,944万 | 6,182万 |
| 4LDK | 2件 | 5,169万 | 5,039万 | 5,299万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県刈谷市東刈谷町2丁目7-9 |
|---|---|
| 築年月 | 2019-08（築7年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 72.87m² ～ 83.92m² |
| 分譲会社 | フジケン |
| 施工会社 | 太啓建設 |
| 管理会社 | フジケンファミリア |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション44棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
東刈谷駅
JR東海道本線(浜松～岐阜)
学区情報
小学校
刈谷市立東刈谷小学校
中学校
刈谷市立朝日中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リコット東刈谷 | 2019 | 19戸 | 48.7万 | 4,090万 |
| グローリアスハイツ東刈谷駅南 | 1997 | 17戸 | - | - |
| シャトレー東刈谷駅 | 2002 | 53戸 | 37.9万 | 3,298万 |
| シャトレー東刈谷 | 1981 | 13戸 | 19.0万 | 1,280万 |
| ロイヤルシティヨーロピアンマンション | 1983 | 21戸 | 15.3万 | 1,000万 |
| プレミアシティ東刈谷駅前 | 2015 | 32戸 | 48.3万 | 3,780万 |
| グローリアスコート東刈谷駅前 | 1997 | 25戸 | 39.3万 | 2,580万 |
| ネオハイツ東刈谷 | 1997 | 22戸 | - | - |
| リバブル東刈谷 | 1985 | 14戸 | 21.0万 | 1,580万 |
| アーバン東刈谷 | 1984 | 17戸 | 13.0万 | 980万 |
| エルグランデ東刈谷 | 2025 | 51戸 | - | - |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | - | 53.4万 | 48.7万 |
| 2LDK | 61.5万 | 57.4万 | - |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 7〜8階 | 4LDK | 80㎡〜 | 4,090万 | 48.74万/㎡ |
| 2024年9月 | 7〜8階 | 4LDK | 80㎡〜 | 4,480万 | 53.39万/㎡ |
| 2024年1月 | 9〜10階 | 2LDK | 70㎡〜 | 4,180万 | 57.37万/㎡ |
| 2023年10月 | 9〜10階 | 2LDK | 70㎡〜 | 4,480万 | 61.49万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。