シャトレーステーション野田新町
愛知県刈谷市野田新町2丁目514 | 築19年 | 30戸
推定相場
シャトレーステーション野田新町
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は35.0万円。周辺エリア平均（35.0万円）を0.0%上回って、刈谷市全体の平均（26.4万円）を32.6%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20092012201420202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年から2022年にかけて㎡単価は37.1〜36.2万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では7.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する 募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
38.2万円/㎡
レンジ
28.6〜47.7万円/㎡
市区町村ベースライン
31.4万円/㎡
補正係数 ×1.218
代表面積 73.58㎡ / 最寄駅徒歩 1分 / 市区町村サンプル数 208件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の47%・7件）で、平均3,648万円です。4LDKが最も高く平均5,158万円、2LDKは平均2,878万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 2,878万 | 2,821万 | 2,934万 |
| 3LDK | 7件 | 3,648万 | 3,012万 | 4,403万 |
| 3SLDK | 4件 | 4,704万 | 4,516万 | 5,060万 |
| 4LDK | 2件 | 5,158万 | 4,567万 | 5,748万 |
階数別の㎡単価
物件概要
| 所在地 | 愛知県刈谷市野田新町2丁目514 |
|---|---|
| 築年月 | 2007-07（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 70.95m² ～ 86.92m² |
| 分譲会社 | 開成社 |
| 施工会社 | 徳倉建設 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション39棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
野田新町駅
JR東海道本線(浜松～岐阜)
学区情報
小学校
朝日小学校
中学校
朝日中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シャトレーステーション野田新町 | 2007 | 30戸 | 35.0万 | 2,480万 |
| キャスリオン松栄 | 1980 | 16戸 | 11.1万 | 750万 |
| ファーブルシティ | 1984 | 8戸 | - | - |
| シャトレー松栄 | 1987 | 18戸 | 33.7万 | 2,280万 |
| 真栄マンション東刈谷 | 1989 | 41戸 | - | - |
| ヨーロピアンマンションギマールシティ東刈谷 | 1985 | 15戸 | 10.4万 | 900万 |
| キングスコート東刈谷 | 1992 | 14戸 | - | - |
| グローリアス刈谷野田町 | 1998 | 22戸 | 27.1万 | 2,099万 |
| エル板倉 | 1984 | 12戸 | 15.4万 | 1,399万 |
| シャトレー重原南館 | 1995 | 43戸 | - | - |
| ソシエール東刈谷 | 1988 | 14戸 | 12.6万 | 980万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | 2020 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 37.1万 | - | 31.9万 | 36.4万 | - | - | 37.4万 | 37.4万 |
| 3SLDK | - | - | - | - | 37.4万 | 33.8万 | - | - |
| 4LDK | - | 38.5万 | 32.6万 | - | - | - | - | - |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 4〜6階 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,580万 | 36.37万/㎡ |
| 2022年4月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,750万 | 37.38万/㎡ |
| 2022年10月 | 4〜6階 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 34.96万/㎡ |
| 2020年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,750万 | 37.38万/㎡ |
| 2015年6月 | 10〜12階 | 3SLDK | 85㎡〜 | 2,880万 | 33.8万/㎡ |
| 2015年3月 | 10〜12階 | 3SLDK | 85㎡〜 | 2,880万 | 33.8万/㎡ |
| 2014年12月 | 10〜12階 | 3SLDK | 85㎡〜 | 3,080万 | 36.14万/㎡ |
| 2014年12月 | 10〜12階 | 3SLDK | 85㎡〜 | 3,300万 | 38.72万/㎡ |
| 2013年11月 | 13〜13階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,680万 | 36.43万/㎡ |
| 2012年5月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,260万 | 30.72万/㎡ |
| 2012年3月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,380万 | 32.35万/㎡ |
| 2012年2月 | 10〜12階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,780万 | 32.62万/㎡ |
| 2012年2月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,400万 | 32.62万/㎡ |
| 2011年7月 | 10〜12階 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,280万 | 38.49万/㎡ |
| 2009年6月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,730万 | 37.11万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。