サンライズ刈谷
愛知県刈谷市大正町6丁目119 | 築47年 | 13戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20142015202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の9.9万/㎡から2023年は17.3万/㎡へ、9年間で74.3%上昇しました（年平均+8.3%）。直近3年では27.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・4件）で、平均1,208万円です。3LDKが最も高く平均1,208万円、1LDKは平均767万円です。
1LDK
767万
3件
3LDK
1,208万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 3件 | 767万 | 767万 | 767万 |
| 3LDK | 4件 | 1,208万 | 896万 | 1,456万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は17.9万円で、1-2階（10.3万円）と比べて7.6万円（+73.8%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
4件
10.3万/㎡
3階以上
3件
17.9万/㎡
最上層と最下層の差: +7.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県刈谷市大正町6丁目119 |
|---|---|
| 築年月 | 1979-11（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 専有面積 | 50.35m² ～ 64.80m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
刈谷市駅
名鉄三河線
学区情報
小学校
刈谷市立衣浦小学校
中学校
刈谷市立刈谷南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンライズ刈谷 | 1979 | 13戸 | 17.3万 | 980万 |
| プレサンスロジェ刈谷CL | 2019 | 26戸 | - | - |
| ユニオンハイツ刈谷 | 1983 | 55戸 | 19.6万 | 1,499万 |
| エスポア刈谷 | 1986 | 54戸 | 28.9万 | 1,998万 |
| クリオ刈谷セントラルマークス | 2021 | 73戸 | - | - |
| ソシアルセイワ刈谷 | 1996 | 59戸 | 31.2万 | 2,390万 |
| グランコート刈谷 | 2012 | 44戸 | 36.4万 | 2,680万 |
| キングスコート刈谷 | 1985 | 24戸 | - | - |
| エクセルグランデ刈谷市駅 | 2028 | 114戸 | - | - |
| ライオンズマンション刈谷大正町 | 1990 | 23戸 | 19.4万 | 1,580万 |
| 名鉄刈谷御幸ハイツ | 1986 | 26戸 | 28.7万 | 1,890万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
6件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 11.4万 | 13.6万 | 22.6万 | 17.3万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 980万 | 17.33万/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,280万 | 22.63万/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 770万 | 13.62万/㎡ |
| 2015年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 720万 | 11.45万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 1LDK | 50㎡〜 | 500万 | 9.94万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 1LDK | 50㎡〜 | 500万 | 9.94万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 1LDK | 50㎡〜 | 500万 | 9.94万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。