ライオンズマンション刈谷大正町
愛知県刈谷市大正町2丁目501 | 築36年 | 23戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 19件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
25.5万円/㎡
レンジ
21.7〜29.3万円/㎡
市区町村ベースライン 29.4万円/㎡
補正係数 ×0.866
補正係数 ×0.866
代表面積 71.99㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 213件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 5件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の63%・5件）で、平均1,799万円です。3LDKが最も高く平均2,030万円、３ＬＤＫは平均1,799万円です。
３ＬＤＫ
1,799万
5件
3LDK
2,030万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 5件 | 1,799万 | 1,382万 | 2,278万 |
| 3LDK | 3件 | 2,030万 | 1,869万 | 2,116万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県刈谷市大正町2丁目501 |
|---|---|
| 築年月 | 1990-05（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付7階建 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 65.16m² ～ 90.46m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 水野建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
刈谷市駅
名鉄三河線
学区情報
小学校
刈谷市立衣浦小学校
中学校
刈谷市立刈谷南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション刈谷大正町 | 1990 | 23戸 | 19.4万 | 1,580万 |
| グランコート刈谷 | 2012 | 44戸 | 36.4万 | 2,680万 |
| 刈谷パークホームズ | 1992 | 27戸 | - | - |
| サンライズ刈谷 | 1979 | 13戸 | 17.3万 | 980万 |
| プレサンスロジェ刈谷CL | 2019 | 26戸 | - | - |
| クリオ刈谷セントラルマークス | 2021 | 73戸 | - | - |
| ライオンズマンション刈谷 | 1986 | 68戸 | - | - |
| アルバックス刈谷寿町 | 2022 | 30戸 | - | - |
| 刈谷寿町パークホームズ | 1998 | 36戸 | 31.0万 | 2,380万 |
| ユニオンハイツ刈谷 | 1983 | 55戸 | 19.6万 | 1,499万 |
| ソシアルセイワ刈谷 | 1996 | 59戸 | 31.2万 | 2,390万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,970万円 | 71.99㎡ | 27.4万円 | 2LDK | - | 南西 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2022 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 20.0万 | 25.7万 | 19.4万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,580万 | 19.45万/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 24.73万/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,850万 | 25.72万/㎡ |
| 2014年9月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 20万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。