モアグレース本町

愛知県一宮市本町3丁目11-10 | 築22年 | 3棟

このページは3棟をまとめたモアグレース本町全体の相場です（成約 74件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。

推定相場

モアグレース本町

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万

201020132016202020252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の28.3万/㎡から2026年は42.7万/㎡へ、16年間で50.9%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年では9.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の68%・25件）で、平均2,580万円です。3LDKが最も高く平均2,580万円、2LDKは平均2,237万円です。

2LDK

2件

2,237万

3LDK

25件

2,580万

4LDK

10件

2,528万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	2件	2,237万	2,108万	2,365万
3LDK	25件	2,580万	1,883万	3,582万
4LDK	10件	2,528万	2,021万	3,495万

階数別の㎡単価

4-7階

35.7万/㎡

18件

8階以上

34.2万/㎡

18件

物件概要

所在地	愛知県一宮市本町3丁目11-10
築年月	2004-03（築22年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	13階建
総戸数	35戸
専有面積	72.04m² ～ 113.30m²
分譲会社	エムジーホーム
施工会社	松井建設
管理会社	エムジー総合サービス
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

棟別の相場（3棟）

モアグレース本町は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 74件から算出しています。

棟	築年	階建て	戸数	成約	㎡単価中央値	賃貸	売出中
本体モアグレース本町	2004年	13階建	35戸	30件	31.1万	6件	1件
2 モアグレース本町2	2006年	12階建	32戸	28件	32.5万	-	1件
3 モアグレース本町3	2010年	15階建	55戸	16件	38.3万	-	-

※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。

所在地マップ

周辺のマンション41棟を表示

アクセス

🚉

名鉄一宮駅

名鉄名古屋本線 / 名鉄尾西線

徒歩5分

学区情報

小学校

一宮市立大志小学校

中学校

一宮市立南部中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
モアグレース本町	2004	35戸	39.3万	2,880万
リーデンススクエア一宮	2008	143戸	-	-
ベリスタタワー一宮	2009	80戸	-	-
モアグレース一宮本町	2025	75戸	-	-
エムズシティ一宮フォレステージ	2004	82戸	41.0万	3,280万
エムズシティ一宮	2004	193戸	37.0万	3,590万
大志マンション	1985	40戸	-	-
ダイアパレス一宮本町	2025	91戸	68.9万	4,750万
サンパーク本町	1985	19戸	35.6万	1,790万
モアグレース大志	2000	33戸	28.2万	1,980万
ローレルコート一宮本町	2022	52戸	61.8万	5,280万

いま売出中の物件（2件）

2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
2,880万円	73.29㎡	39.3万円	2LDK	-	南
2,998万円	77.23㎡	38.8万円	3LDK	-	南

売買データ分析（37件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで3,000〜4,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

26件

3,000〜4,000万

11件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2018	2019	2020	2022	2024	2025	2026
3LDK	29.1万	35.0万	43.5万	31.7万	48.9万	38.9万	34.7万	42.7万
4LDK	34.3万	-	-	36.7万	33.3万	-	-	-
2LDK	-	36.1万	40.4万	-	-	-	-	-

全 37 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	3,298万	42.71万/㎡
2026年1月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	3,298万	42.71万/㎡
2025年9月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	2,680万	34.71万/㎡
2024年11月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,880万	39.3万/㎡
2024年10月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	3,180万	37.81万/㎡
2024年9月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,880万	39.3万/㎡
2024年8月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	2,800万	35.35万/㎡
2024年4月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	3,150万	42.98万/㎡
2022年9月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	3,580万	48.85万/㎡
2022年3月	10〜12階	4LDK	85㎡〜	2,980万	33.3万/㎡
2020年8月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	2,450万	31.73万/㎡
2020年1月	7〜9階	4LDK	85㎡〜	3,280万	36.68万/㎡
2019年7月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	3,190万	43.53万/㎡
2019年7月	13〜13階	2LDK	65㎡〜	2,680万	40.36万/㎡
2018年12月	7〜9階	2LDK	65㎡〜	2,400万	36.14万/㎡
2018年11月	7〜9階	3LDK	85㎡〜	2,950万	33.66万/㎡
2018年8月	10〜12階	3LDK	85㎡〜	3,080万	35.14万/㎡
2018年3月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	2,650万	36.16万/㎡
2016年8月	13〜13階	4LDK	85㎡〜	3,890万	43.5万/㎡
2016年3月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,180万	28.23万/㎡
2016年3月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	2,320万	30.05万/㎡
2016年3月	10〜12階	4LDK	85㎡〜	2,250万	25.15万/㎡
2015年12月	10〜12階	4LDK	85㎡〜	2,500万	27.94万/㎡
2015年12月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	2,980万	37.62万/㎡
2015年10月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,280万	31.11万/㎡
2015年6月	7〜9階	3LDK	85㎡〜	3,600万	40.26万/㎡
2015年4月	4〜6階	4LDK	85㎡〜	2,680万	31.15万/㎡
2015年1月	7〜9階	4LDK	85㎡〜	2,580万	29.99万/㎡
2014年12月	7〜9階	4LDK	85㎡〜	2,580万	29.83万/㎡
2014年10月	4〜6階	4LDK	85㎡〜	2,370万	27.55万/㎡
2014年2月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	2,200万	30.02万/㎡
2013年11月	4〜6階	4LDK	85㎡〜	2,490万	28.85万/㎡
2013年4月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	2,250万	29.14万/㎡
2012年2月	10〜12階	3LDK	85㎡〜	3,480万	38.92万/㎡
2011年7月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,380万	30.9万/㎡
2011年5月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,130万	27.65万/㎡
2010年12月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,180万	28.3万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額139,667円。

3LDK

139,667円

130,000〜149,000円

全 3 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2020年3月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	149,000円	1,966円/㎡
2016年7月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	140,000円	1,847円/㎡
2016年4月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	130,000円	1,683円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。