モアグレース平和

愛知県一宮市平和2丁目7-18 | 築27年 | 4棟

このページは4棟をまとめたモアグレース平和全体の相場です（成約 62件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。

推定相場

モアグレース平和

売買㎡単価の推移

70万50万30万10万

20142019202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の23.1万/㎡から2025年は49.7万/㎡へ、11年間で115.0%上昇しました（年平均+10.5%）。直近3年では73.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 80-100㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 21件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

18.8万円/㎡

レンジ

16.0〜21.7万円/㎡

市区町村ベースライン 19.4万円/㎡
補正係数 ×0.973

代表面積 82.41㎡ / 最寄駅徒歩 12分 / 市区町村サンプル数 404件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の79%・23件）で、平均2,328万円です。4LDKが最も高く平均3,532万円、3LDKは平均2,328万円です。

3LDK

23件

2,328万

3SLDK

2件

3,444万

4LDK

4件

3,532万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	23件	2,328万	1,368万	4,417万
3SLDK	2件	3,444万	2,752万	4,135万
4LDK	4件	3,532万	2,084万	4,316万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は48.8万円で、1-3階（30.6万円）と比べて18.2万円（+59.5%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

30.6万/㎡

13件

4-7階

30.3万/㎡

8件

8階以上

48.8万/㎡

9件

最上層と最下層の差: +18.2万/㎡

物件概要

所在地	愛知県一宮市平和2丁目7-18
築年月	1999-08（築27年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	25戸
専有面積	66.96m² ～ 83.04m²
分譲会社	エムジーホーム
施工会社	松井建設
管理会社	エムジー総合サービス
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

棟別の相場（4棟）

モアグレース平和は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 62件から算出しています。

棟	築年	階建て	戸数	成約	㎡単価中央値	賃貸	売出中
本体モアグレース平和	1999年	6階建	25戸	20件	24.7万	8件	1件
2 モアグレース平和2	1999年	5階建	12戸	12件	25万	-	-
3 モアグレース平和3	2014年	11階建	33戸	10件	42.6万	-	-
4 モアグレース平和4	2017年	10階建	25戸	20件	49.7万	-	-

※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。

所在地マップ

周辺のマンション40棟を表示

アクセス

🚉

名鉄一宮駅

名鉄名古屋本線 / 名鉄尾西線

徒歩12分

学区情報

小学校

一宮市立神山小学校

中学校

一宮市立中部中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
モアグレース平和	1999	25戸	25.7万	2,130万
平和マンション	1974	20戸	2.8万	150万
平和コーポラス	1975	16戸	8.1万	420万
モアグレース住吉	1994	29戸	-	-
神山マンション	1982	19戸	10.1万	470万
アトレ神山レジデンス	2013	48戸	45.0万	3,980万
毛受マンション	1983	16戸	5.3万	400万
モアグレース住吉パークフロント	2025	52戸	-	-
シャトレ愛松一宮2	1995	59戸	-	-
モアグレース住吉3	2004	22戸	-	-
藤和シティコープ神山	1992	37戸	21.0万	1,680万

いま売出中の物件（1件）

2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
1,990万円	70.56㎡	28.2万円	3LDK	-	南

売買データ分析（30件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の33%を占めます。次いで3,000〜4,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

10件

2,000〜3,000万

6件

3,000〜4,000万

7件

4,000〜5,000万

5件

5,000〜7,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
4LDK	-	-	-	48.6万	-	28.5万	-	49.7万
3LDK	23.1万	42.0万	37.2万	-	48.6万	29.6万	31.6万	-

全 30 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	高層	4LDK	85㎡〜	4,280万	48.59万/㎡
2025年4月	高層	4LDK	85㎡〜	4,480万	50.86万/㎡
2024年6月	低層	3LDK	80㎡〜	2,130万	25.74万/㎡
2024年4月	高層	3LDK	80㎡〜	3,480万	42.64万/㎡
2024年1月	低層	3LDK	80㎡〜	2,180万	26.34万/㎡
2023年10月	中層	4LDK	80㎡〜	2,350万	28.52万/㎡
2023年10月	低層	3LDK	70㎡〜	1,550万	22.14万/㎡
2023年7月	中層	3LDK	80㎡〜	1,650万	20.03万/㎡
2023年7月	低層	3LDK	80㎡〜	2,180万	26.34万/㎡
2023年4月	低層	3LDK	80㎡〜	2,200万	26.58万/㎡
2023年4月	高層	3LDK	80㎡〜	3,480万	42.64万/㎡
2023年3月	低層	3LDK	70㎡〜	2,980万	39.95万/㎡
2023年1月	低層	2LDK	70㎡〜	1,650万	23.57万/㎡
2022年7月	高層	3LDK	85㎡〜	4,480万	50.86万/㎡
2022年6月	低層	3LDK	70㎡〜	3,190万	42.76万/㎡
2022年3月	高層	3LDK	85㎡〜	4,980万	56.54万/㎡
2022年2月	低層	3LDK	70㎡〜	3,300万	44.23万/㎡
2021年12月	中層	4LDK	85㎡〜	4,280万	48.59万/㎡
2020年11月	中層	3LDK	70㎡〜	1,780万	24.97万/㎡
2020年8月	中層	3LDK	70㎡〜	1,780万	25.43万/㎡
2020年8月	高層	3SLDK	85㎡〜	5,380万	61.08万/㎡
2020年2月	高層	3LDK	85㎡〜	5,380万	61.08万/㎡
2020年1月	高層	3SLDK	85㎡〜	3,580万	40.75万/㎡
2019年9月	高層	3LDK	70㎡〜	3,190万	42.65万/㎡
2019年6月	高層	3LDK	70㎡〜	3,090万	41.31万/㎡
2016年12月	低層	3LDK	80㎡〜	1,880万	22.72万/㎡
2016年6月	中層	3LDK	70㎡〜	1,650万	23.57万/㎡
2014年10月	中層	3LDK	65㎡〜	1,630万	24.35万/㎡
2014年9月	中層	3LDK	70㎡〜	1,630万	22.86万/㎡
2014年9月	中層	3LDK	70㎡〜	1,580万	22.16万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の75%）で、平均月額123,333円。

4LDK

123,333円

110,000〜130,000円

全 4 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2015年2月	低層	3LDK	80㎡〜	110,000円	1,329円/㎡
2014年9月	低層	4LDK	80㎡〜	110,000円	1,335円/㎡
2014年2月	低層	4LDK	80㎡〜	130,000円	1,578円/㎡
2013年6月	低層	4LDK	80㎡〜	130,000円	1,578円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。