中島コーポラス
愛知県一宮市中島通1丁目29-1 | 築52年 | 2棟
このページは2棟をまとめた中島コーポラス全体の相場です（成約 32件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2015201720202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の4.5万/㎡から2024年は6.7万/㎡へ、9年間で49.6%上昇しました（年平均+5.5%）。直近3年では13.8%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
8.9万円/㎡
レンジ
6.7〜11.1万円/㎡
市区町村ベースライン 19.4万円/㎡
補正係数 ×0.459
補正係数 ×0.459
代表面積 50.07㎡ / 最寄駅徒歩 22分 / 市区町村サンプル数 404件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の29%・5件）で、平均323万円です。3DKが最も高く平均388万円、2DKは平均240万円です。
2DK
240万
3件
2LDK
323万
5件
3K
385万
4件
3DK
388万
3件
4DK
309万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | 3件 | 240万 | 211万 | 276万 |
| 2LDK | 5件 | 323万 | 246万 | 466万 |
| 3K | 4件 | 385万 | 355万 | 399万 |
| 3DK | 3件 | 388万 | 344万 | 424万 |
| 4DK | 2件 | 309万 | 309万 | 309万 |
階数別の㎡単価
1-5階
16件
7.4万/㎡
6-10階
3件
5.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県一宮市中島通1丁目29-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1974-04（築52年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付7階建 |
| 総戸数 | 67戸 |
| 専有面積 | 49.31m² ～ 57.96m² |
| 分譲会社 | シンコーホーム |
| 施工会社 | 中村工業 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
棟別の相場（2棟）
中島コーポラスは複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 32件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
棟不明 棟名なしで記録された事例 |
1974年 | 7階建 | 67戸 | - | - | - | - |
| A棟 | 1974年 | 地下1階付7階建 | 67戸 | 26件 | 7.8万 | - | 1件 |
| B棟 | 1974年 | 地下1階付7階建 | 67戸 | 6件 | 5.7万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション41棟を表示
アクセス推定
この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。
🚉
約徒歩22分直線1.7km
今伊勢駅
名鉄名古屋本線
🚉
約徒歩25分直線2.0km
西一宮駅
名鉄尾西線
🚉
約徒歩27分直線2.2km
尾張一宮駅
JR東海道本線(浜松～岐阜)
学区情報
小学校
一宮市小学校・中学校学区
中学校
一宮市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 中島コーポラス | 1974 | 67戸 | 5.4万 | 270万 |
| プラザ一宮 | 1981 | 51戸 | 10.6万 | 698万 |
| モアグレース長島 | 1995 | 19戸 | 24.1万 | 1,699万 |
| 宝マンション一宮 | 1992 | 25戸 | - | - |
| モアグレース松降通8 | 2001 | 21戸 | 18.1万 | 1,280万 |
| チサンマンション一宮高畑町 | 1991 | 23戸 | 24.4万 | 1,699万 |
| モアグレース宮西通2 | 2007 | 37戸 | 21.5万 | 1,700万 |
| モアグレース高畑 | 1997 | 24戸 | - | - |
| ライオンズマンション一宮西島町 | 1999 | 45戸 | 32.7万 | 2,680万 |
| モアグレース松降通 | 1997 | 19戸 | - | - |
| ライオンズマンション一宮貴船 | 2000 | 41戸 | 19.8万 | 1,499万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 380万円 | 49.31㎡ | 7.7万円 | 1LDK | - | 南 |
売買データ分析（19件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2DK | 4.5万 | - | - | - | - | - | 5.5万 |
| 3K | - | - | - | - | - | 8.8万 | 9.1万 |
| 2LDK | - | 4.6万 | - | 7.5万 | 5.4万 | - | - |
| 3DK | - | - | 8.7万 | 9.1万 | - | - | - |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 中層 | 2DK | 50㎡〜 | 270万 | 5.4万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 3K | 45㎡〜 | 450万 | 9.13万/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 2DK | 55㎡〜 | 320万 | 5.53万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 3K | 45㎡〜 | 450万 | 9.13万/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 3K | 50㎡〜 | 400万 | 7.99万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 4K | 60㎡〜 | 290万 | 4.54万/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 3K | 45㎡〜 | 450万 | 9.13万/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 500万 | 10.14万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 320万 | 5.38万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 4DK | 55㎡〜 | 350万 | 6.04万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 360万 | 6.05万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 528万 | 8.67万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 448万 | 9.09万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 4DK | 55㎡〜 | 350万 | 6.04万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 380万 | 7.71万/㎡ |
| 2017年5月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 390万 | 7.79万/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 480万 | 9.59万/㎡ |
| 2016年5月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 280万 | 4.6万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 220万 | 4.47万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。