一光ハイツ第2七宝
愛知県あま市七宝町沖之島4 | 築42年 | 43戸
推定相場
一光ハイツ第2七宝
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は11.9万円。周辺エリア平均（11.9万円）を0.0%上回って、あま市全体の平均（14.7万円）より18.7%低くいます。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2013201520182023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の6.3万/㎡から2023年は12万/㎡へ、10年間で89.0%上昇しました（年平均+8.9%）。直近3年では27.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 9件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の47%・7件）で、平均807万円です。3LDKが最も高く平均926万円、4DKは平均610万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＤＫ | 2件 | 831万 | 823万 | 838万 |
| ３ＬＤＫ | 7件 | 807万 | 595万 | 1,033万 |
| 3LDK | 3件 | 926万 | 737万 | 1,117万 |
| 4DK | 3件 | 610万 | 554万 | 674万 |
階数別の㎡単価
物件概要
| 所在地 | 愛知県あま市七宝町沖之島4 |
|---|---|
| 築年月 | 1984-05（築42年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 専有面積 | 62.80m² ～ 68.83m² |
| 分譲会社 | 一光開発 |
| 施工会社 | 松村組 |
| 管理会社 | 乾商事 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション11棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
七宝駅
名鉄津島線
学区情報
小学校
あま市立宝小学校
中学校
あま市立七宝北中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 一光ハイツ第2七宝 | 1984 | 43戸 | 11.9万 | 750万 |
| 一光ハイツ七宝 | 1982 | 71戸 | - | - |
| レインボー甚目寺 | 1988 | 42戸 | - | - |
| レインボー七宝 | 1988 | 82戸 | 10.5万 | 800万 |
| レインボー大治 | 1993 | 39戸 | - | - |
| シャトー甚目寺 | 1989 | 27戸 | - | - |
| ロフティ七宝 | 2015 | 22戸 | 30.4万 | 2,380万 |
| トラスティ甚目寺 | 1998 | 46戸 | 18.4万 | 1,499万 |
| シェルコート美和 | 1991 | 49戸 | 9.4万 | 695万 |
| アメニティライフ甚目寺 | 2001 | 24戸 | 17.0万 | 1,350万 |
| スカイハイツ甚目寺 R棟(北) | 1989 | 97戸 | - | - |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2018 | 2023 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 8.4万 | 14.7万 | 11.9万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 750万 | 11.95万/㎡ |
| 2018年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 920万 | 14.66万/㎡ |
| 2015年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 530万 | 8.44万/㎡ |
| 2015年3月 | 1〜3階 | 2LDK | 60㎡〜 | 650万 | 10.36万/㎡ |
| 2013年7月 | 7〜9階 | 4DK | 65㎡〜 | 395万 | 5.74万/㎡ |
| 2013年6月 | 7〜9階 | 4DK | 65㎡〜 | 430万 | 6.25万/㎡ |
| 2013年12月 | 1〜3階 | 4DK | 65㎡〜 | 480万 | 6.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 75,000円 | 1,194円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。