のんびれっじ山中湖
山梨県南都留郡山中湖村山中505-7 | 築33年 | 2棟
このページは2棟をまとめたのんびれっじ山中湖全体の相場です（成約 138件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201420162018202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の10.7万/㎡から2025年は13.5万/㎡へ、11年間で26.6%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年では13.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の78%・53件）で、平均683万円です。4LDKが最も高く平均1,600万円、1SLDKは平均588万円です。
1SLDK
588万
11件
2LDK
683万
53件
2SLDK
740万
2件
4LDK
1,600万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 11件 | 588万 | 550万 | 680万 |
| 2LDK | 53件 | 683万 | 450万 | 1,180万 |
| 2SLDK | 2件 | 740万 | 680万 | 800万 |
| 4LDK | 2件 | 1,600万 | 1,600万 | 1,600万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は10.9万円で、1-2階（10.6万円）と比べて0.3万円（+2.8%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
35件
10.6万/㎡
3階以上
34件
10.9万/㎡
最上層と最下層の差: +0.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 山梨県南都留郡山中湖村山中505-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1993-05（築33年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 184戸 |
| 専有面積 | 61.02m² ～ 131.76m² |
| 分譲会社 | 東洋建設 |
| 施工会社 | 東洋建設 |
棟別の相場（2棟）
のんびれっじ山中湖は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 138件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 壱番館 | 1993年 | 5階建 | 184戸 | 64件 | 10.9万 | - | - |
| 弐番館 | 1993年 | 5階建 | 184戸 | 74件 | 10.1万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション4棟を表示
学区情報
小学校
南都留郡山中湖村小学校・中学校学区
中学校
南都留郡山中湖村小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| のんびれっじ山中湖 | 1993 | 184戸 | 12.8万 | 780万 |
| ファミールヴィラ山中湖弐番館 | 1992 | 112戸 | 15.0万 | 850万 |
| ベルエアコート山中湖 | 1989 | 26戸 | 1.8万 | 200万 |
| ウインダム山中湖 | 1990 | 22戸 | 15.2万 | 2,580万 |
| ファミールヴィラ山中湖1番館 | 1989 | 60戸 | - | - |
売買データ分析（69件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の96%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
66件
1,000〜2,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 11.0万 | 9.9万 | 9.9万 | 9.6万 | 10.3万 | 11.4万 | 12.1万 | 14.2万 |
| 1SLDK | - | - | 9.7万 | 9.4万 | - | - | 11.2万 | - |
| 4LDK | - | - | - | - | 12.2万 | 12.2万 | - | - |
全 69 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,180万 | 19.34万/㎡ |
| 2025年8月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 780万 | 12.79万/㎡ |
| 2025年8月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 750万 | 12.3万/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 750万 | 12.3万/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 800万 | 13.12万/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 680万 | 11.15万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 650万 | 10.66万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 1SLDK | 60㎡〜 | 680万 | 11.15万/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 880万 | 14.43万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 680万 | 11.15万/㎡ |
| 2022年11月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 700万 | 11.48万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 880万 | 14.43万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 600万 | 9.84万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 1LDK | 60㎡〜 | 880万 | 14.43万/㎡ |
| 2022年6月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 780万 | 12.79万/㎡ |
| 2022年6月 | 高層 | 4LDK | 130㎡〜 | 1,600万 | 12.15万/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 600万 | 9.84万/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 600万 | 9.84万/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 650万 | 10.66万/㎡ |
| 2021年12月 | 高層 | 4LDK | 130㎡〜 | 1,600万 | 12.15万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 580万 | 9.51万/㎡ |
| 2021年5月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 720万 | 11.81万/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 550万 | 9.02万/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 1SLDK | 60㎡〜 | 560万 | 9.18万/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 680万 | 9.62万/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 550万 | 9.02万/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 680万 | 9.62万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 1SLDK | 60㎡〜 | 560万 | 9.18万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 1SLDK | 60㎡〜 | 600万 | 9.84万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 730万 | 10.32万/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 1SLDK | 60㎡〜 | 580万 | 9.51万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 550万 | 9.02万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 1SLDK | 60㎡〜 | 600万 | 9.84万/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 760万 | 10.75万/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 1SLDK | 60㎡〜 | 600万 | 9.84万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 790万 | 12.95万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 540万 | 8.85万/㎡ |
| 2018年7月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 580万 | 9.51万/㎡ |
| 2018年3月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 680万 | 11.15万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 540万 | 8.85万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 590万 | 8.34万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 650万 | 10.66万/㎡ |
| 2017年5月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 730万 | 11.97万/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 580万 | 9.51万/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 730万 | 11.97万/㎡ |
| 2016年10月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 830万 | 11.74万/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 800万 | 11.32万/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 580万 | 9.51万/㎡ |
| 2016年4月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 580万 | 9.51万/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 600万 | 9.84万/㎡ |
他 19 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。