アーク甲府昭和町
山梨県中巨摩郡昭和町清水新居387 | 築32年 | 62戸
売買㎡単価の推移
20万10万
201420162019202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年から2023年にかけて㎡単価は15.1〜14.9万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では6.6%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
3LDK
1,116万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 10件 | 1,116万 | 880万 | 1,480万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は16.8万円で、1-3階（14.0万円）と比べて2.8万円（+20.0%）高くなっています。
1-3階
2件
14万/㎡
4-7階
8件
17.1万/㎡
8階以上
2件
16.8万/㎡
最上層と最下層の差: +2.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 山梨県中巨摩郡昭和町清水新居387 |
|---|---|
| 築年月 | 1994-02（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 62戸 |
| 専有面積 | 58.33m² ～ 82.66m² |
| 分譲会社 | 大志 |
| 施工会社 | 多田建設 |
| 管理会社 | 保全管財 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション16棟を表示
アクセス
🚉
徒歩33分
国母駅
JR身延線
🚉
徒歩40分
甲府駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR身延線
学区情報
小学校
昭和町立西条小学校
中学校
中巨摩郡昭和町小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アーク甲府昭和町 | 1994 | 62戸 | 14.9万 | 1,150万 |
| ラフィーネ甲府 | 1998 | 88戸 | 24.8万 | 1,880万 |
| サーパス清水新居 | 2007 | 34戸 | 31.4万 | 2,300万 |
| ニュー徳行ハイツ | 1983 | 12戸 | - | - |
| コアマンション甲府レイシャス | 2007 | 58戸 | 30.5万 | 1,980万 |
| サーパス甲府昭和 | 2017 | 48戸 | - | - |
| サーパス甲府徳行グランテラス | 2020 | 53戸 | 44.0万 | 3,700万 |
| サーパス国母 | 2008 | 32戸 | 29.8万 | 2,650万 |
| サーパスシティ貢川本町 | 2004 | 49戸 | 29.6万 | 2,130万 |
| ウイング貢川 | 1988 | 43戸 | 18.4万 | 1,350万 |
| メゾン甲府 | 1974 | 61戸 | 5.8万 | 300万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
6件
1,000〜2,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 17.9万 | 17.2万 | 16.8万 | 15.9万 | 18.8万 | 14.9万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,150万 | 14.9万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,169万 | 18.84万/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,169万 | 18.84万/㎡ |
| 2020年9月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 980万 | 16.81万/㎡ |
| 2020年5月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 880万 | 15.09万/㎡ |
| 2019年10月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 980万 | 16.81万/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,220万 | 18.03万/㎡ |
| 2016年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 950万 | 14.33万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,180万 | 19.1万/㎡ |
| 2014年4月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 850万 | 13.7万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,480万 | 17.91万/㎡ |
| 2014年1月 | 低層 | 1LDK | 60㎡〜 | 850万 | 13.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。