アーデント厚狭駅前
山口県山陽小野田市山川32-13 | 築25年 | 40戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2016201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の16.6万/㎡から2025年は17.8万/㎡へ、9年間で7.4%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年では6.5%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
4LDK
1,644万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 11件 | 1,644万 | 1,480万 | 1,980万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は18.7万円で、1-3階（17.7万円）と比べて1.0万円（+5.6%）高くなっています。
1-3階
3件
17.7万/㎡
4-7階
2件
20.1万/㎡
8階以上
7件
18.7万/㎡
最上層と最下層の差: +1.0万/㎡
物件概要
| 所在地 | 山口県山陽小野田市山川32-13 |
|---|---|
| 築年月 | 2001-10（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 84.68m² ～ 89.06m² |
| 分譲会社 | アカマツ興産 |
| 管理会社 | フジ総業 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
アクセス
🚉
徒歩3分
厚狭駅
山陽新幹線 / JR山陽本線(岩国～門司) / JR美祢線
学区情報
小学校
山陽小野田市立厚狭小学校
中学校
山陽小野田市立厚狭中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 16.6万 | 16.6万 | 21.1万 | 18.9万 | 19.7万 | 17.7万 | 17.8万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,680万 | 18.87万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,498万 | 16.82万/㎡ |
| 2024年1月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,498万 | 17.7万/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,550万 | 17.41万/㎡ |
| 2023年5月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,598万 | 18.87万/㎡ |
| 2023年2月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,890万 | 21.23万/㎡ |
| 2023年12月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,598万 | 18.87万/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,600万 | 18.9万/㎡ |
| 2019年6月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,780万 | 19.97万/㎡ |
| 2019年3月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,980万 | 22.24万/㎡ |
| 2017年10月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,480万 | 16.62万/㎡ |
| 2016年12月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,480万 | 16.62万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。