サーパス二番町
山口県周南市徳山4133 | 築38年 | 74戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201520192021202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の15.1万/㎡から2026年は16.8万/㎡へ、11年間で11.1%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 18件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の38%・10件）で、平均1,303万円です。２ＬＤＫが最も高く平均1,692万円、１Ｋは平均426万円です。
４ＬＤＫ
1,369万
2件
３ＬＤＫ
1,303万
10件
１Ｋ
426万
4件
２ＬＤＫ
1,692万
2件
2LDK
1,332万
2件
3LDK
1,245万
3件
4LDK
1,432万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 2件 | 1,369万 | 980万 | 1,758万 |
| ３ＬＤＫ | 10件 | 1,303万 | 734万 | 1,667万 |
| １Ｋ | 4件 | 426万 | 377万 | 477万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 1,692万 | 1,065万 | 2,318万 |
| 2LDK | 2件 | 1,332万 | 1,132万 | 1,531万 |
| 3LDK | 3件 | 1,245万 | 1,180万 | 1,286万 |
| 4LDK | 3件 | 1,432万 | 1,132万 | 1,832万 |
階数別の㎡単価
1-3階
2件
18.2万/㎡
8階以上
5件
13.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 山口県周南市徳山4133 |
|---|---|
| 築年月 | 1988-06（築38年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 74戸 |
| 専有面積 | 61.26m² ～ 85.50m² |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩14分
徳山駅
山陽新幹線 / JR山陽本線(岩国～門司) / JR岩徳線
学区情報
小学校
周南市小学校・中学校学区
中学校
周南市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サーパス二番町 | 1988 | 74戸 | 16.8万 | 1,180万 |
| ダイアパレス一番町 | 1991 | 42戸 | 17.2万 | 1,398万 |
| サーパス二番町第2 | 1998 | 77戸 | 20.4万 | 1,490万 |
| パインクレスト三番町 | 1973 | 6戸 | 15.2万 | 698万 |
| ダイアパレス三番町 | 1990 | 64戸 | 26.3万 | 1,645万 |
| 徳山プリンスマンション | 1974 | 20戸 | 9.2万 | 480万 |
| パークヒルズ桜馬場リバーステージ | 2008 | 42戸 | 29.0万 | 2,680万 |
| サーパス慶万第2 | 2000 | 66戸 | 30.9万 | 2,190万 |
| アドバンス21毛利町弐番館 | 2008 | 39戸 | - | - |
| フローレンス毛利町桜通り | 2001 | 35戸 | - | - |
| アドバンス21御弓町 | 2003 | 47戸 | 25.6万 | 2,480万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,180万円 | 70.38㎡ | 16.8万円 | 3LDK | - | 南 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2019 | 2021 | 2022 | 2024 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | 13.2万 | - | 17.7万 | 16.8万 |
| 4LDK | 15.1万 | 10.9万 | - | - | - | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 16.77万/㎡ |
| 2024年7月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,300万 | 17.7万/㎡ |
| 2022年5月 | 1〜3階 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,150万 | 18.78万/㎡ |
| 2022年3月 | 7〜9階 | 2LDK | 60㎡〜 | 850万 | 13.88万/㎡ |
| 2021年12月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 930万 | 13.22万/㎡ |
| 2019年3月 | 10〜12階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,000万 | 11.7万/㎡ |
| 2019年2月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 850万 | 10.16万/㎡ |
| 2015年8月 | 7〜9階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,290万 | 15.09万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
1件
10〜15万
1件
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 13〜14階 | 3LDK | 70㎡〜 | 90,000円 | 1,201円/㎡ |
| 2015年3月 | 10〜12階 | 4LDK | 75㎡〜 | 115,000円 | 1,475円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。