トラストネクサス小野田駅前
山口県山陽小野田市日の出１丁目１１ー１８ | 築11年 | 36戸
推定相場
トラストネクサス小野田駅前
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は28.1万円。周辺エリア平均（22.3万円）を26.3%上回って、山陽小野田市全体の平均（21.6万円）を30.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20162018202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年から2024年にかけて㎡単価は30.8〜30万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の83%・29件）で、平均2,375万円です。4LDKが最も高く平均2,480万円、2SLDKは平均1,990万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 2件 | 1,990万 | 1,990万 | 1,990万 |
| 3LDK | 29件 | 2,375万 | 1,980万 | 2,990万 |
| 3SLDK | 2件 | 2,090万 | 2,090万 | 2,090万 |
| 4LDK | 2件 | 2,480万 | 2,480万 | 2,480万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は31.5万円で、1-3階（28.9万円）と比べて2.6万円（+9.0%）高くなっています。
最上層と最下層の差: +2.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 山口県山陽小野田市日の出１丁目１１ー１８ |
|---|---|
| 築年月 | 2015-02（築11年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 62.82m² ～ 88.07m² |
| 分譲会社 | トラストネットワーク |
| 施工会社 | 友田組 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション2棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
小野田駅
JR山陽本線(岩国～門司) / JR小野田線
学区情報
小学校
高千帆小学校
中学校
高千帆中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| トラストネクサス小野田駅前 | 2015 | 36戸 | 28.1万 | 2,190万 |
| アーデントクレイル小野田駅前 | 2005 | 39戸 | 18.1万 | 1,480万 |
| サントノーレ小野田 | 2007 | 47戸 | 20.5万 | 1,490万 |
売買データ分析（35件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 35.3万 | 31.1万 | 29.6万 | 29.7万 | 28.5万 | 30.0万 | 28.8万 | 29.9万 |
| 3SLDK | - | - | 28.2万 | 28.2万 | - | - | - | - |
全 35 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 7〜8階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,190万 | 28.12万/㎡ |
| 2024年2月 | 7〜8階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,480万 | 30.01万/㎡ |
| 2024年1月 | 7〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,350万 | 31.72万/㎡ |
| 2023年9月 | 7〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 33.48万/㎡ |
| 2023年6月 | 7〜8階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,990万 | 24.08万/㎡ |
| 2022年9月 | 9〜10階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,380万 | 29.19万/㎡ |
| 2022年5月 | 9〜10階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,480万 | 30.42万/㎡ |
| 2022年1月 | 7〜8階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,480万 | 29.22万/㎡ |
| 2022年1月 | 7〜8階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,480万 | 28.16万/㎡ |
| 2022年11月 | 9〜10階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,480万 | 30.42万/㎡ |
| 2021年4月 | 3〜4階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 26.73万/㎡ |
| 2021年3月 | 9〜10階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,480万 | 30.42万/㎡ |
| 2021年1月 | 3〜4階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,098万 | 28.32万/㎡ |
| 2020年7月 | 3〜4階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,198万 | 29.67万/㎡ |
| 2020年1月 | 3〜4階 | 3SLDK | 70㎡〜 | 2,090万 | 28.21万/㎡ |
| 2019年8月 | 9〜10階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,290万 | 30.91万/㎡ |
| 2019年6月 | 7〜8階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,990万 | 31.68万/㎡ |
| 2019年5月 | 9〜10階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,290万 | 29.4万/㎡ |
| 2019年3月 | 1〜2階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 27.47万/㎡ |
| 2019年3月 | 9〜10階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,490万 | 31.97万/㎡ |
| 2019年2月 | 9〜10階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,290万 | 30.91万/㎡ |
| 2019年1月 | 1〜2階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,000万 | 27万/㎡ |
| 2019年12月 | 7〜8階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,990万 | 31.68万/㎡ |
| 2019年10月 | 3〜4階 | 3SLDK | 70㎡〜 | 2,090万 | 28.21万/㎡ |
| 2018年8月 | 9〜10階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,490万 | 31.97万/㎡ |
| 2018年8月 | 9〜10階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,490万 | 33.61万/㎡ |
| 2018年6月 | 1〜2階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 29.43万/㎡ |
| 2018年10月 | 1〜2階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 29.43万/㎡ |
| 2017年2月 | 9〜10階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,880万 | 36.98万/㎡ |
| 2017年2月 | 3〜4階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,395万 | 32.33万/㎡ |
| 2017年12月 | 9〜10階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,990万 | 38.39万/㎡ |
| 2017年12月 | 9〜10階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,590万 | 33.26万/㎡ |
| 2017年11月 | 9〜10階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,590万 | 34.96万/㎡ |
| 2017年10月 | 9〜10階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,780万 | 35.7万/㎡ |
| 2016年12月 | 3〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,395万 | 30.75万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。