オーヴィジョン新南陽の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

40万30万20万

201720182020

各物件中央値ライン

📊 分析: 2017年の30.8万/㎡から2020年は27.6万/㎡へ、3年間で10.5%下落しています（年平均-3.5%）。直近3年では10.5%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

3LDK

4件

2,776万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	4件	2,776万	2,400万	3,394万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は31.6万円で、4-7階（29.6万円）と比べて2.0万円（+6.8%）高くなっています。

4-7階

29.6万/㎡

2件

8階以上

31.6万/㎡

5件

最上層と最下層の差: +2.0万/㎡

物件概要

所在地	山口県周南市古川町7-12
築年月	2013-10（築13年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	12階建
総戸数	32戸
分譲会社	エストラスト
施工会社	友田組
管理会社	トラストコミュニティ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション12棟を表示

アクセス

🚉

新南陽駅

JR山陽本線(岩国～門司)

徒歩6分

学区情報

小学校

周南市立富田東小学校

中学校

周南市立富田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
オーヴィジョン新南陽	2013	32戸	27.6万	2,390万
サーパス新南陽第弐	1995	48戸	23.8万	1,790万
サーパス新南陽第3	1997	82戸	-	-
オーヴィジョン新南陽駅前	2024	72戸	-	-
サーパス政所東	2001	38戸	22.3万	1,940万
サンパーク新南陽グラッセ	2017	27戸	35.1万	2,990万
オーヴィジョン新南陽駅前II	2027	56戸	-	-
サーパス新南陽	1991	57戸	13.6万	980万
サーパス新南陽駅前	2003	45戸	23.2万	1,590万
オーヴィジョン政所2	2012	33戸	33.6万	2,490万
サーパス新南陽駅前2番館	2006	39戸	-	-

売買データ分析（7件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

6件

3,000〜4,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2020
3LDK	30.8万	32.0万	-

全 7 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年5月	10〜12階	3SLDK	85㎡〜	2,390万	27.57万/㎡
2018年5月	7〜9階	2LDK	70㎡〜	2,250万	31.66万/㎡
2018年5月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	2,380万	31.99万/㎡
2018年3月	10〜12階	4LDK	95㎡〜	3,200万	33.62万/㎡
2017年7月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	2,480万	33.34万/㎡
2017年6月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,120万	29.83万/㎡
2017年12月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,080万	29.27万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。