グランドパレス新南陽
山口県周南市中央町３－１ | 築26年 | 83戸
推定相場
グランドパレス新南陽
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は26.0万円。周辺エリア平均（26.0万円）を0.0%上回って、周南市全体の平均（21.5万円）を20.5%上回っています。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2014202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の23.5万/㎡から2023年は26万/㎡へ、9年間で10.3%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年では39.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 7件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・5件）で、平均2,386万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,386万円、２ＬＤＫは平均1,473万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 2件 | 1,473万 | 968万 | 1,978万 |
| ３ＬＤＫ | 5件 | 2,386万 | 1,864万 | 3,231万 |
| 2LDK | 3件 | 1,861万 | 1,837万 | 1,873万 |
物件概要
| 所在地 | 山口県周南市中央町３－１ |
|---|---|
| 築年月 | 2000-02（築26年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 83戸 |
| 専有面積 | 58.63m² ～ 84.58m² |
| 施工会社 | 第一交通産業 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション12棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
新南陽市民病院前バス停駅
JR山陽本線(岩国～門司)
🚉
徒歩5分
新南陽駅
JR山陽本線(岩国～門司)
学区情報
小学校
周南市立富田東小学校
中学校
周南市立富田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランドパレス新南陽 | 2000 | 83戸 | 26.0万 | 2,195万 |
| サーパス新南陽駅前2番館 | 2006 | 39戸 | - | - |
| サーパス新南陽駅前 | 2003 | 45戸 | 23.2万 | 1,590万 |
| アルファスマート宮の前 | 2018 | 36戸 | 32.4万 | 2,680万 |
| オーヴィジョン新南陽駅前II | 2027 | 56戸 | - | - |
| オーヴィジョン政所2 | 2012 | 33戸 | 33.6万 | 2,490万 |
| オーヴィジョン新南陽駅前 | 2024 | 72戸 | - | - |
| オーヴィジョン新南陽 | 2013 | 32戸 | 27.6万 | 2,390万 |
| サーパス政所東 | 2001 | 38戸 | 22.3万 | 1,940万 |
| サーパス新南陽第3 | 1997 | 82戸 | - | - |
| サーパス新南陽第弐 | 1995 | 48戸 | 23.8万 | 1,790万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 23.5万 | - | 23.5万 | - |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 13〜14階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,195万 | 25.96万/㎡ |
| 2022年6月 | 10〜12階 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,380万 | 23.54万/㎡ |
| 2021年4月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,399万 | 18.63万/㎡ |
| 2014年9月 | 10〜12階 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,380万 | 23.54万/㎡ |
| 2014年12月 | 10〜12階 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,380万 | 23.54万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。