竹内の土地相場
富山県中新川郡舟橋村竹内 | 36件の成約データ
富山県中新川郡舟橋村竹内の土地相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均坪単価8.8万円（成約36件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大134%。8m以上の土地は4〜6mと比べて坪単価が86,162円高くなります。
4〜6m
6件
15万/坪
6〜8m
21件
11万/坪
8m以上
9件
6万/坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価11万円で最も高く、不整形（5万円）と比べて120%の差があります。
ほぼ長方形
11件
11万/坪
正方形
3件
11万/坪
ほぼ台形
3件
9万/坪
長方形
12件
9万/坪
不整形
5件
5万/坪
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（12万/坪）は北道路（11万/坪）と比べて+9%のプレミアムがあります。
南
19件
12万/坪
北
10件
11万/坪
東
5件
8万/坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の81%が「住宅」目的です。
住宅
13件
その他
3件
平均坪単価
8.8万/坪
2.7万/㎡
平均価格
702万円
取引実績
36件
平均面積
81坪
267㎡
相場の動き
坪単価の推移
15万11万7万3万
2008201220142017202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪2万円から2025年は坪12万円へ、17年間で+547.5%上昇（年平均+32.2%）。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
740万円
60坪〜（200㎡〜）
12.2万/坪
2022年第4四半期
540万円
53坪〜（175㎡〜）
10.2万/坪
2022年第3四半期
700万円
148坪〜（490㎡〜）
4.7万/坪
2021年第4四半期
710万円
57坪〜（190㎡〜）
12.4万/坪
2021年第3四半期
770万円
60坪〜（200㎡〜）
12.7万/坪
2021年第2四半期
660万円
60坪〜（200㎡〜）
10.9万/坪
2021年第1四半期
700万円
60坪〜（200㎡〜）
11.6万/坪
2020年第2四半期
720万円
60坪〜（200㎡〜）
11.9万/坪
2020年第2四半期
760万円
64坪〜（210㎡〜）
12.0万/坪
2020年第2四半期
730万円
60坪〜（200㎡〜）
12.1万/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（中新川郡舟橋村全体）
🟢 需要: 人口+0.9%/年、転入超過+20人/年
🟡 購買力: 平均所得351万円（全国平均の0.89倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 3,025 | - |
| 2017 | 3,064 | - |
| 2019 | 3,161 | +38 |
| 2021 | 3,274 | +53 |
| 2023 | 3,299 | +26 |
| 2024 | 3,313 | +29 |
所得: 平均351万円（5年変化: +1.4%/年）
将来人口: 2035年-4.1%、2050年-7.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
中新川郡舟橋村の土地マップ
竹内周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 中新川郡舟橋村竹内４４１番 | 2.7万/㎡ | - | 住宅,店舗 | 越中舟橋 |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）