レーベン富山環水公園TERRACE FORT
富山県富山市牛島本町1丁目1-75 | 築1年 | 78戸
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
3LDK
6,804万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 6,804万 | 6,625万 | 6,982万 |
物件概要
| 所在地 | 富山県富山市牛島本町1丁目1-75 |
|---|---|
| 築年月 | 2025-02（築1年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 78戸 |
| 専有面積 | 63.55m² ～ 86.88m² |
| 分譲会社 | タカラレーベン |
| 施工会社 | 佐藤工業 北陸支店 |
| 管理会社 | レーベンコミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション31棟を表示
アクセス
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徒歩10分
富山駅
北陸新幹線 / JR高山本線 / あいの風とやま鉄道線
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徒歩10分
電鉄富山駅
富山地鉄本線 / 富山地鉄不二越・上滝線
学区情報
小学校
富山市立芝園小学校
中学校
富山市立芝園中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レーベン富山環水公園TERRACE FORT | 2025 | 78戸 | 75.1万 | 5,200万 |
| レーベン富山環水公園PEAK TERRACE | 2027 | 66戸 | - | - |
| アパガーデンハイツ富山駅前 | 1998 | 183戸 | 23.9万 | 2,080万 |
| プラウド富山神通本町 | 2019 | 91戸 | 60.1万 | 5,750万 |
| エスポワール神通 | 1986 | 38戸 | 20.6万 | 850万 |
| プラウド神通本町 | 2019 | 91戸 | - | - |
| 富山ステーションハイツ | 1984 | 45戸 | 7.5万 | 360万 |
| ダイアパレス神通 | 1991 | 29戸 | 18.1万 | 720万 |
| プレミア富山駅前レジデンス | 2019 | 64戸 | 59.2万 | 4,000万 |
| グラディス富山碧ノ杜 | 2026 | 88戸 | - | - |
| レーベン富山神通本町 ONE TOWER | 2023 | 93戸 | 64.5万 | 4,690万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,980万円 | 63.55㎡ | 78.4万円 | 3LDK | - | 東 |
| 5,980万円 | 69.22㎡ | 86.4万円 | 3LDK | - | 東 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1億以上が1件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
2件
1億以上
1件
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 10〜12階 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,200万 | 75.13万/㎡ |
| 2025年5月 | 10〜12階 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,480万 | 79.17万/㎡ |
| 2025年4月 | 13〜14階 | 2LDK | 85㎡〜 | 10,000万 | 115.11万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（7件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額182,571円。
3LDK
158,000〜230,000円
182,571円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の86%を占めます。投資判断の参考にしてください。
15〜20万
6件
20〜30万
1件
全 7 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 198,000円 | 2,712円/㎡ |
| 2025年6月 | 10〜12階 | 3LDK | 60㎡〜 | 160,000円 | 2,518円/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 176,000円 | 2,769円/㎡ |
| 2025年5月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 158,000円 | 2,164円/㎡ |
| 2025年4月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 188,000円 | 2,958円/㎡ |
| 2025年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 230,000円 | 3,323円/㎡ |
| 2025年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 168,000円 | 2,301円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。