小倉第七ハイコーポ
東京都足立区花畑5丁目2-9 | 築47年 | 13戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 42件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
37.1万円/㎡
レンジ
33.4〜40.8万円/㎡
市区町村ベースライン 66.8万円/㎡
補正係数 ×0.555
補正係数 ×0.555
代表面積 53.81㎡ / 最寄駅徒歩 17分 / 市区町村サンプル数 1693件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 10件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
３ＬＤＫ
1,761万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 10件 | 1,761万 | 1,008万 | 2,567万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都足立区花畑5丁目2-9 |
|---|---|
| 築年月 | 1979-11（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 専有面積 | 40.55m² ～ 41.31m² |
| 分譲会社 | 小倉不動産 |
| 施工会社 | 小倉建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩17分
谷塚駅
東武伊勢崎線
学区情報
小学校
花畑西小学校
中学校
花畑中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 小倉第七ハイコーポ | 1979 | 13戸 | 19.3万 | 1,040万 |
| グリーンパーク花畑2ルヴァン | 1987 | 29戸 | - | - |
| マイキャッスル竹ノ塚 | 1997 | 20戸 | 32.4万 | 2,080万 |
| ライオンズマンション竹の塚第6 | 1995 | 40戸 | - | - |
| ライオンズマンション竹の塚第5 | 1991 | 35戸 | - | - |
| グリーンパーク竹ノ塚 | 1994 | 24戸 | 34.9万 | 760万 |
| ルミネ竹ノ塚第2 | 1982 | 36戸 | - | - |
| ローヤルシティ保木間 | 2006 | 54戸 | 45.3万 | 3,380万 |
| コンフォルシア竹ノ塚 | 2024 | 26戸 | 73.2万 | 3,980万 |
| グレースヒル竹ノ塚 | 1995 | 26戸 | - | - |
| シュロス保木間 | 1992 | 19戸 | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年2月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 1,040万 | 19.33万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。