アンベリールマーロ北綾瀬

東京都足立区加平1丁目4-14 | 築6年 | 2棟

このページは2棟をまとめたアンベリールマーロ北綾瀬全体の相場です（成約 5件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。

推定相場

アンベリールマーロ北綾瀬

賃料の推移

17万14万11万8万5万

2020202220242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は82,900〜82,500円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは3.6%です。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築6-10年 × 0-40㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 14件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

92.6万円/㎡

レンジ

74.1〜111.2万円/㎡

市区町村ベースライン 66.4万円/㎡
補正係数 ×1.395

代表面積 26.72㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 1679件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 18件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の45%・10件）で、平均5,500万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均5,909万円、1DKは平均2,966万円です。

２ＬＤＫ＋Ｓ

3件

5,909万

３ＬＤＫ

10件

5,500万

１ＤＫ

3件

3,438万

４ＬＤＫ

2件

5,182万

2件

3,011万

1DK

2件

2,966万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ＋Ｓ	3件	5,909万	5,160万	6,857万
３ＬＤＫ	10件	5,500万	4,200万	6,321万
１ＤＫ	3件	3,438万	3,214万	3,600万
４ＬＤＫ	2件	5,182万	5,126万	5,237万
1K	2件	3,011万	2,968万	3,054万
1DK	2件	2,966万	2,571万	3,360万

物件概要

所在地	東京都足立区加平1丁目4-14
築年月	2020-07（築6年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	34戸
専有面積	25.36m² ～ 26.81m²
分譲会社	新日本地所
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

棟別の相場（2棟）

アンベリールマーロ北綾瀬は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 5件から算出しています。

棟	築年	階建て	戸数	成約	㎡単価中央値	賃貸	売出中
本体アンベリールマーロ北綾瀬	2020年	7階建	61戸	2件	103.7万	176件	-
1 アンベリールマーロ北綾瀬1	2020年	7階建	34戸	3件	106.31万	57件	-

※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。

所在地マップ

周辺のマンション46棟を表示

アクセス

🚉

北綾瀬駅

東京メトロ千代田線

徒歩6分

🚉

青井駅

つくばエクスプレス

徒歩13分

🚉

綾瀬駅

JR常磐線(上野～取手) / 東京メトロ千代田線

徒歩22分

学区情報

小学校

足立区小学校・中学校学区

中学校

足立区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アンベリールマーロ北綾瀬	2020	34戸	94.6万	2,400万
アーバンヒルズ北綾瀬	1992	33戸	37.8万	870万
アンベリールマーロ北綾瀬2	2020	27戸	103.7万	2,770万
ライオンズマンション北綾瀬第3	1991	22戸	62.4万	3,480万
綾瀬ファイナンス	1977	45戸	-	-
フィオーレ北綾瀬	1999	28戸	58.9万	3,780万
ジュネス北綾瀬	1989	52戸	-	-
レーベンハイム北綾瀬	2000	21戸	-	-
アモーレ北綾瀬	1996	25戸	-	-
キャニオンマンション綾瀬	1991	29戸	49.2万	2,680万
ベルメゾン北綾瀬	1995	30戸	74.4万	3,980万

売買データ分析（4件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2022	2024	2025
1K	-	106.3万	103.7万
1DK	110.4万	94.6万	-

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	中層	1K	25㎡〜	2,770万	103.67万/㎡
2024年11月	低層	1DK	25㎡〜	2,400万	94.64万/㎡
2024年3月	低層	1K	25㎡〜	2,850万	106.31万/㎡
2022年2月	中層	1DK	25㎡〜	2,800万	110.41万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（120件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2K（全体の53%）で、平均月額80,563円。2Kなら月額80,563円が相場です。

1DK

80,443円

69,500〜85,500円

1LDK

140,889円

134,000〜148,500円

1SLDK

140,167円

135,500〜146,500円

80,563円

63,500〜94,500円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の59%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

37件

8〜10万

71件

10〜15万

12件

全 120 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2026年2月	中層	1DK	25㎡〜	83,000円	3,273円/㎡
2026年2月	低層	2K	25㎡〜	82,000円	3,232円/㎡
2025年12月	中層	2K	25㎡〜	88,000円	3,478円/㎡
2025年10月	中層	1DK	25㎡〜	85,000円	3,352円/㎡
2025年9月	低層	2K	25㎡〜	93,000円	3,676円/㎡
2025年9月	低層	2K	25㎡〜	93,000円	3,666円/㎡
2025年9月	低層	2K	25㎡〜	93,000円	3,641円/㎡
2025年9月	低層	2K	25㎡〜	80,500円	3,095円/㎡
2025年6月	低層	1DK	25㎡〜	80,000円	3,154円/㎡
2025年5月	中層	1LDK	45㎡〜	141,000円	3,101円/㎡
2025年3月	低層	1DK	25㎡〜	75,000円	2,958円/㎡
2025年1月	低層	1DK	25㎡〜	83,500円	3,293円/㎡
2024年12月	中層	1DK	25㎡〜	78,500円	3,095円/㎡
2024年8月	低層	1DK	25㎡〜	71,000円	2,800円/㎡
2024年3月	中層	1DK	25㎡〜	85,500円	3,371円/㎡
2024年2月	低層	1DK	25㎡〜	78,500円	3,095円/㎡
2023年12月	低層	1DK	25㎡〜	78,000円	3,076円/㎡
2023年12月	低層	2K	25㎡〜	78,000円	3,075円/㎡
2023年11月	中層	2K	25㎡〜	79,000円	3,092円/㎡
2023年10月	中層	1LDK	45㎡〜	134,000円	2,947円/㎡
2023年10月	中層	1LDK	45㎡〜	135,000円	2,969円/㎡
2023年8月	低層	2K	25㎡〜	78,000円	3,053円/㎡
2023年8月	中層	1DK	25㎡〜	77,500円	3,056円/㎡
2023年8月	低層	1DK	25㎡〜	77,500円	3,056円/㎡
2023年8月	中層	1DK	25㎡〜	79,000円	3,115円/㎡
2023年8月	中層	1DK	25㎡〜	78,500円	3,095円/㎡
2023年7月	中層	1DK	25㎡〜	80,000円	3,154円/㎡
2023年7月	低層	1DK	25㎡〜	78,500円	3,095円/㎡
2023年5月	低層	1DK	25㎡〜	78,000円	3,076円/㎡
2023年5月	低層	1DK	25㎡〜	69,500円	2,741円/㎡

他 90 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。