北千住パーソナルハウス
東京都足立区千住桜木1丁目10-6 | 築47年 | 14戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 21件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
34.1万円/㎡
レンジ
29.0〜39.2万円/㎡
市区町村ベースライン 66.8万円/㎡
補正係数 ×0.511
補正係数 ×0.511
代表面積 37.8㎡ / 最寄駅徒歩 12分 / 市区町村サンプル数 1693件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 8件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＤＫ（全体の50%・5件）で、平均1,831万円です。２ＬＤＫが最も高く平均2,316万円、2DKは平均1,797万円です。
２ＤＫ
1,831万
5件
２ＬＤＫ
2,316万
3件
2DK
1,797万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＤＫ | 5件 | 1,831万 | 1,371万 | 2,167万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 2,316万 | 1,607万 | 2,700万 |
| 2DK | 2件 | 1,797万 | 1,797万 | 1,797万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都足立区千住桜木1丁目10-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1979-03（築47年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 34.93m² ～ 63.13m² |
| 施工会社 | 大光エンジニアリング |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
北千住駅
JR常磐線(上野～取手) / 東武伊勢崎線 / 東京メトロ日比谷線 / 東京メトロ千代田線 / つくばエクスプレス
学区情報
小学校
千寿桜小学校
中学校
千寿青葉中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 北千住パーソナルハウス | 1979 | 14戸 | 52.9万 | 1,999万 |
| プレイズ北千住 | 2020 | 78戸 | 144.0万 | 8,980万 |
| ライオンズマンション千住桜木 | 1990 | 34戸 | 26.8万 | 1,200万 |
| ザバーデン北千住サンドゥール | 2003 | 44戸 | 105.2万 | 7,980万 |
| レクセルマンション北千住 | 2003 | 137戸 | - | - |
| MAXIV北千住DUE | 2023 | - | 121.6万 | 3,100万 |
| ハイツグリーン千住 | 1991 | 17戸 | 57.1万 | 1,950万 |
| コスモ北千住2 | 1988 | 29戸 | 45.5万 | 3,199万 |
| デュオステージ北千住III | 2025 | 40戸 | - | - |
| マイキャッスル北千住 | 1996 | 24戸 | 80.3万 | 5,180万 |
| ワコーレ北千住2 | 1989 | 34戸 | 56.0万 | 1,068万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
1件
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 1,999万 | 52.89万/㎡ |
| 2014年10月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 980万 | 27.13万/㎡ |
| 2014年10月 | 中層 | 2DK | 60㎡〜 | 980万 | 15.53万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の75%）で、平均月額81,333円。
1LDK
80,000〜84,000円
81,333円
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 80,000円 | 2,461円/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 88,000円 | 2,298円/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 80,000円 | 2,461円/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 84,000円 | 2,584円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。