レーベン立石デュナミス
東京都葛飾区東立石3丁目 | 築4年 | 39戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 26件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
110.6万円/㎡
レンジ
94.0〜127.2万円/㎡
市区町村ベースライン 71.0万円/㎡
補正係数 ×1.558
補正係数 ×1.558
代表面積 62.52㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 1034件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 6件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
１Ｋ
2,605万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 6件 | 2,605万 | 1,956万 | 3,254万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都葛飾区東立石3丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2022-06（築4年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 専有面積 | 54.53m² ～ 81.22m² |
| 分譲会社 | タカラレーベン |
| 施工会社 | ライト工業 |
| 管理会社 | レーベンコミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
京成立石駅
京成押上線
学区情報
小学校
葛飾区小学校学区
中学校
葛飾区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レーベン立石デュナミス | 2022 | 39戸 | 109.7万 | 5,980万 |
| グランフォース立石 | 2021 | 21戸 | 95.4万 | 2,070万 |
| デリード立石グランビュー | 2002 | 26戸 | 74.8万 | 5,240万 |
| レーベン立石DUNAMIS | 2022 | 38戸 | - | - |
| ニックハイム渋江公園 | 1984 | 61戸 | - | - |
| ライオンズマンション立石 | 1989 | 43戸 | 47.1万 | 870万 |
| ライオンズ立石マークスフォート | 2012 | 40戸 | 109.1万 | 7,980万 |
| ヴォルフスガルテン渋江公園 | 1995 | 18戸 | 51.1万 | 2,780万 |
| レーベンハイム立石リッシュ | 2004 | 36戸 | 74.3万 | 4,180万 |
| エンゼルハイム立石第3 | 1989 | 38戸 | 60.6万 | 4,180万 |
| クリオ京成立石壱番館 | 1999 | 27戸 | 59.1万 | 4,180万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 10〜12階 | 2LDK | 50㎡〜 | 5,980万 | 109.67万/㎡ |
| 2024年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 5,880万 | 94.06万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。