サンノーブル小作一番館

東京都羽村市小作台5丁目32-13 | 築38年 | 18戸

推定相場

サンノーブル小作一番館

売買㎡単価の推移

30万20万10万

20152018201920212023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の21.5万/㎡から2023年は16.5万/㎡へ、8年間で23.3%下落しています（年平均-2.9%）。直近3年では12.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 11件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の25%・4件）で、平均1,329万円です。２ＬＤＫが最も高く平均2,004万円、1Rは平均840万円です。

２ＤＫ

4件

866万

３ＬＤＫ

4件

1,329万

２ＬＤＫ

3件

2,004万

2件

840万

2DK

3件

960万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＤＫ	4件	866万	741万	1,003万
３ＬＤＫ	4件	1,329万	1,068万	1,588万
２ＬＤＫ	3件	2,004万	1,704万	2,369万
1R	2件	840万	840万	840万
2DK	3件	960万	737万	1,371万

物件概要

所在地	東京都羽村市小作台5丁目32-13
築年月	1988-06（築38年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付4階建
総戸数	18戸
専有面積	16.42m² ～ 40.57m²
分譲会社	多田建設
施工会社	戸田建設
管理会社	富洋管理システム
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション47棟を表示

アクセス

🚉

小作駅

JR青梅線

徒歩7分

学区情報

小学校

羽村市立小作台小学校

中学校

羽村市立羽村第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンノーブル小作一番館	1988	18戸	16.5万	670万
サンハイツ小作	1980	12戸	13.1万	560万
サンアベニュー羽村	1985	45戸	23.7万	370万
サンマンション栄	1975	24戸	14.1万	680万
日神パレステージ小作	2009	61戸	49.0万	3,280万
ライオンズグローベル小作ステーションプラザ	2005	36戸	46.2万	2,880万
マック羽村コート	1987	36戸	30.9万	1,480万
ライオンズマンション羽村	1989	27戸	14.5万	780万
レクセルプラザ小作	1999	46戸	47.5万	3,280万
羽村栄町住宅	1976	62戸	19.6万	1,198万
グランエール小作駅前	2007	25戸	35.9万	2,280万

売買データ分析（6件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2018	2019	2021	2023
2DK	21.5万	-	14.6万	-	16.5万

全 6 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年1月	中層	2DK	40㎡〜	670万	16.52万/㎡
2021年2月	低層	1R	35㎡〜	650万	17.29万/㎡
2021年1月	低層	1R	35㎡〜	650万	17.29万/㎡
2019年2月	低層	2DK	35㎡〜	550万	14.63万/㎡
2018年12月	中層	1DK	20㎡〜	300万	12.02万/㎡
2015年5月	低層	2DK	35㎡〜	810万	21.54万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。