牛浜ポニーコーポラス
東京都福生市福生2321-2 | 築54年 | 33戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201720182024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の17.5万/㎡から2024年は10.5万/㎡へ、7年間で39.7%下落しています（年平均-5.7%）。直近3年では39.7%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
2LDK
1,221万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 4件 | 1,221万 | 1,054万 | 1,317万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都福生市福生2321-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1972-10（築54年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 42.78m² ～ 48.71m² |
| 分譲会社 | 昭和興産 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
牛浜駅
JR青梅線
🚉
徒歩12分
東福生駅
JR八高線(八王子～高麗川)
🚉
徒歩17分
福生駅
JR青梅線
🚉
徒歩20分
熊川駅
JR五日市線
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 牛浜ポニーコーポラス | 1972 | 33戸 | 10.5万 | 450万 |
| レクセル牛浜 | 1995 | 59戸 | - | - |
| コート・セフィール | 2003 | 12戸 | 35.9万 | 2,380万 |
| エールプラザ牛浜 | 1989 | 35戸 | 28.9万 | 435万 |
| 牛浜駅前マンション | 1980 | 10戸 | 19.8万 | 999万 |
| ロイヤル牛浜 | 1982 | 19戸 | 11.2万 | 300万 |
| シルバーハイツ福生 | 1983 | 17戸 | 10.3万 | 590万 |
| ダイアパレス福生牛浜 | 1998 | 17戸 | - | - |
| おがたマンション | 1986 | 30戸 | 13.5万 | 635万 |
| ビューハイツ富士 | 1985 | 49戸 | 30.3万 | 2,380万 |
| レクセルプラッツァ福生壱番館 | 2004 | 71戸 | - | - |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 17.5万 | 15.9万 | - |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | - | 3DK | 40㎡〜 | 450万 | 10.52万/㎡ |
| 2018年9月 | - | 2LDK | 45㎡〜 | 680万 | 13.97万/㎡ |
| 2018年7月 | - | 3K | 40㎡〜 | 525万 | 12.28万/㎡ |
| 2018年5月 | - | 2LDK | 45㎡〜 | 790万 | 16.22万/㎡ |
| 2018年1月 | - | 2LDK | 45㎡〜 | 850万 | 17.46万/㎡ |
| 2017年10月 | - | 2LDK | 45㎡〜 | 850万 | 17.46万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。