サンパティオ福生
東京都福生市志茂9-3 | 築26年 | 18戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201720212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の24.2万/㎡から2024年は25.1万/㎡へ、7年間で3.5%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 17件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の54%・14件）で、平均2,658万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,658万円、3LDKは平均2,545万円です。
３ＬＤＫ
2,658万
14件
２ＬＤＫ
2,590万
3件
3LDK
2,545万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 14件 | 2,658万 | 2,029万 | 4,107万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 2,590万 | 2,483万 | 2,730万 |
| 3LDK | 9件 | 2,545万 | 1,985万 | 3,995万 |
階数別の㎡単価
1-2階
7件
28.6万/㎡
3階以上
2件
25万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都福生市志茂9-3 |
|---|---|
| 築年月 | 2000-04（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 57.93m² ～ 69.83m² |
| 管理会社 | 国土信和 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
牛浜駅
JR青梅線
学区情報
小学校
福生市立福生第七小学校
中学校
福生市立福生第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンパティオ福生 | 2000 | 18戸 | 24.8万 | 1,490万 |
| ロイヤルステージ福生2 | 1998 | 18戸 | 29.7万 | 1,780万 |
| レクセルマンション牛浜第2 | 2001 | 25戸 | 29.7万 | 2,380万 |
| ナイスアーバン福生 | 1991 | 14戸 | - | - |
| ウィスタリアマンション牛浜 | 1982 | 12戸 | 13.2万 | 750万 |
| グリーンコート福生 | 1992 | 45戸 | - | - |
| ダイアパレス福生牛浜 | 1998 | 17戸 | - | - |
| おがたマンション | 1986 | 30戸 | 13.5万 | 635万 |
| 三協・寿崎グリーンコート福生 | 1992 | 45戸 | 30.5万 | 1,550万 |
| シルバーハイツ福生 | 1983 | 17戸 | 10.3万 | 590万 |
| 日神パレステージ福生 | 1990 | 19戸 | - | - |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
7件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2021 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 24.2万 | 37.7万 | 25.1万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,490万 | 24.84万/㎡ |
| 2024年8月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,550万 | 25.84万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,490万 | 24.88万/㎡ |
| 2024年7月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,450万 | 24.17万/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,550万 | 25.84万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,490万 | 24.84万/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,280万 | 38.99万/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,280万 | 36.36万/㎡ |
| 2017年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,690万 | 24.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。