レクタウン玉川学園
東京都町田市本町田3459-1 | 築40年 | 3棟
このページは3棟をまとめたレクタウン玉川学園全体の相場です（成約 46件、うち棟が特定できない事例 34件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20152019202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の22.5万/㎡から2025年は29万/㎡へ、10年間で29.1%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年では7.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
3LDK
1,934万
17件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 17件 | 1,934万 | 1,168万 | 2,811万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都町田市本町田3459-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1986-07（築40年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付2階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 65.12m² ～ 75.28m² |
| 分譲会社 | 東急レクリエーション |
| 施工会社 | 日本道路 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
棟別の相場（3棟）
レクタウン玉川学園は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟を特定できない事例が 34件あります。 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 46件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
棟不明 棟名なしで記録された事例 |
1986年 | 地下1階付2階建 | 30戸 | 34件 | 21.2万 | - | - |
| C棟 | 1986年 | 2階建 | 2戸 | - | - | - | - |
| D棟 | 1986年 | 2階建 | 12戸 | 6件 | 27.7万 | - | - |
| E棟 | 1986年 | 2階建 | 8戸 | 6件 | 19.9万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション37棟を表示
アクセス
🚉
徒歩20分
玉川学園前駅
小田急線
学区情報
小学校
町田市立本町田東小学校
中学校
町田市立薬師中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レクタウン玉川学園 | 1986 | 30戸 | 29.0万 | 2,090万 |
| 藤の台団地2街区14号棟 | 1971 | 39戸 | - | - |
| 藤の台団地2街区10号棟 | 1971 | 30戸 | - | - |
| 藤の台団地2街区 | 1971 | 1199戸 | 9.8万 | 480万 |
| 藤の台団地2街区24号棟 | 1971 | 19戸 | - | - |
| 藤の台団地2街区7号棟 | 1971 | 30戸 | - | - |
| 藤の台団地 | 1971 | 1199戸 | - | - |
| 藤の台団地2街区8号棟 | 1971 | 1199戸 | - | - |
| 藤の台団地2街区5号棟 | 1971 | 20戸 | - | - |
| 藤の台団地2街区9号棟 | 1971 | 30戸 | - | - |
| 藤の台団地22号棟 | 1970 | 20戸 | 20.3万 | 990万 |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の72%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
13件
2,000〜3,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 22.4万 | 20.4万 | 19.1万 | 15.6万 | 28.8万 | 26.9万 | 25.5万 | 29.0万 |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,090万 | 28.98万/㎡ |
| 2024年11月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,999万 | 27.71万/㎡ |
| 2024年10月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,090万 | 28.98万/㎡ |
| 2024年8月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,090万 | 28.98万/㎡ |
| 2024年4月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 16.36万/㎡ |
| 2023年6月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,999万 | 26.92万/㎡ |
| 2023年2月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,999万 | 26.92万/㎡ |
| 2022年12月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,380万 | 32.05万/㎡ |
| 2022年9月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 33.39万/㎡ |
| 2022年4月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,550万 | 20.87万/㎡ |
| 2020年2月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,150万 | 15.62万/㎡ |
| 2019年8月 | - | 3DK | 70㎡〜 | 1,180万 | 16.86万/㎡ |
| 2019年8月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 17.01万/㎡ |
| 2019年6月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 21.2万/㎡ |
| 2019年6月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 1,200万 | 18.21万/㎡ |
| 2019年5月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 19.89万/㎡ |
| 2018年2月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 20.41万/㎡ |
| 2015年12月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 22.45万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。