ドラゴンマンション成瀬壱番館
東京都町田市南成瀬1丁目1-6 | 築24年 | 44戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万
20092010201220152024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の45.1万/㎡から2024年は58.4万/㎡へ、15年間で29.6%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年では29.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 44件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の46%・23件）で、平均4,629万円です。4LDKが最も高く平均5,511万円、２ＬＤＫは平均3,751万円です。
３ＬＤＫ
4,629万
23件
２ＬＤＫ
3,751万
18件
４ＬＤＫ
5,005万
3件
3LDK
4,881万
4件
4LDK
5,511万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 23件 | 4,629万 | 1,976万 | 5,633万 |
| ２ＬＤＫ | 18件 | 3,751万 | 2,277万 | 4,926万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 5,005万 | 4,835万 | 5,308万 |
| 3LDK | 4件 | 4,881万 | 4,831万 | 4,965万 |
| 4LDK | 2件 | 5,511万 | 5,369万 | 5,653万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都町田市南成瀬1丁目1-6 |
|---|---|
| 築年月 | 2002-03（築24年） |
| 構造 | SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 専有面積 | 57.68m² ～ 86.25m² |
| 分譲会社 | アルテライン |
| 施工会社 | 間組 佐藤工業 |
| 管理会社 | コミュニティホワイト |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション20棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
成瀬駅
JR横浜線
学区情報
小学校
町田市立南成瀬小学校
中学校
町田市立南成瀬中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ドラゴンマンション成瀬壱番館 | 2002 | 44戸 | 58.4万 | 4,880万 |
| プラザ成瀬 | 1988 | 51戸 | 30.6万 | 1,650万 |
| 南成瀬テラス | 2008 | 40戸 | - | - |
| カウンテスコート | 2002 | 239戸 | 67.7万 | 5,480万 |
| リステージ成瀬 | 2004 | 33戸 | - | - |
| アイディーコート成瀬 | 2005 | 21戸 | 49.0万 | 2,480万 |
| サンハイツ成瀬 | 1981 | 15戸 | 36.0万 | 2,188万 |
| D’クラディア成瀬欅坂 | 2006 | 39戸 | 64.8万 | 4,580万 |
| つくし野ローズプラザ | 1973 | 48戸 | 30.9万 | 1,580万 |
| エステスクエア成瀬 | 1991 | 178戸 | - | - |
| アルスつくし野デュープレックス | 2002 | 234戸 | 55.3万 | 3,980万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
5件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2010 | 2012 | 2015 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 45.1万 | 45.5万 | - | 50.3万 | 58.4万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,880万 | 58.41万/㎡ |
| 2015年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,580万 | 50.28万/㎡ |
| 2012年2月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,780万 | 43.83万/㎡ |
| 2012年1月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,980万 | 46.15万/㎡ |
| 2010年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,800万 | 45.48万/㎡ |
| 2009年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,380万 | 45.07万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。