コーポ森野
東京都町田市森野2丁目5-6 | 築44年 | 6戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
51.9万円/㎡
レンジ
38.9〜64.8万円/㎡
市区町村ベースライン 54.1万円/㎡
補正係数 ×0.959
補正係数 ×0.959
代表面積 64.68㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 460件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 3件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・3件）で、平均1,941万円です。3LDKが最も高く平均1,941万円、３ＬＤＫは平均1,651万円です。
３ＬＤＫ
1,651万
3件
3LDK
1,941万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 3件 | 1,651万 | 1,370万 | 2,108万 |
| 3LDK | 3件 | 1,941万 | 1,581万 | 2,130万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都町田市森野2丁目5-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1982-05（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 分譲会社 | 廣洋住建 |
| 施工会社 | 多田建設 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
町田駅
JR横浜線 / 小田急線
学区情報
小学校
町田市立町田第四小学校
中学校
町田市立町田第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コーポ森野 | 1982 | 6戸 | 19.8万 | 1,280万 |
| 町田パークハイツ | 1980 | 32戸 | 45.0万 | 4,580万 |
| ニュー町田ハイツ | 1977 | 16戸 | 18.7万 | 1,180万 |
| ニュー森野ハイツ | 1985 | 8戸 | 32.3万 | 1,350万 |
| 鵜野森団地 | 1967 | 331戸 | - | - |
| 鵜野森ハイツ | 1981 | 9戸 | - | - |
| 鵜野森団地I棟 | 1967 | 30戸 | 18.8万 | 980万 |
| 鵜野森団地E棟 | 1968 | 331戸 | - | - |
| 鵜野森団地F号棟 | 1967 | 24戸 | - | - |
| 鵜野森団地A棟 | 1967 | 16戸 | 18.3万 | 950万 |
| 第三町田ビル | 1979 | 15戸 | 27.9万 | 1,700万 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2020 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 25.2万 | 25.2万 | 19.8万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 19.79万/㎡ |
| 2017年2月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 1,630万 | 25.21万/㎡ |
| 2016年12月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 1,630万 | 25.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。