レーヴ町田V.A
東京都町田市原町田2丁目6 | 築8年 | 50戸
賃料の推移
9万8万7万6万5万
20182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は72,069〜75,250円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは3.7%です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 38件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の29%・12件）で、平均5,593万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,586万円、1Kは平均2,370万円です。
３ＬＤＫ
6,586万
12件
１ＬＤＫ
3,663万
10件
２ＬＤＫ
5,593万
12件
１ＤＫ
2,520万
2件
３ＬＤＫ＋Ｓ
6,253万
2件
1K
2,370万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 12件 | 6,586万 | 4,949万 | 9,107万 |
| １ＬＤＫ | 10件 | 3,663万 | 3,267万 | 4,107万 |
| ２ＬＤＫ | 12件 | 5,593万 | 3,960万 | 6,639万 |
| １ＤＫ | 2件 | 2,520万 | 2,267万 | 2,772万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 6,253万 | 5,973万 | 6,533万 |
| 1K | 4件 | 2,370万 | 2,095万 | 2,613万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都町田市原町田2丁目6 |
|---|---|
| 築年月 | 2018-07（築8年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 専有面積 | 20.88m² ～ 20.96m² |
| 分譲会社 | エッジキャピタル |
| 施工会社 | ウエハラコーポレーション |
| 管理会社 | クレアスコミュニティー |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
町田駅
JR横浜線 / 小田急線
学区情報
小学校
町田市立町田第二小学校
中学校
町田市立町田第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レーヴ町田V.A | 2018 | 50戸 | 104.4万 | 2,180万 |
| ドミトリー原町田 | 1992 | 74戸 | - | - |
| コナヴィレッジ町田 | 2004 | 125戸 | - | - |
| ヴェルヒルズ町田 | 2002 | 48戸 | - | - |
| スカイパレス町田 | 1984 | 54戸 | 51.5万 | 2,280万 |
| ライオンズルーセント町田 | 1989 | 60戸 | - | - |
| ライオンズ町田マークスフォート | 2011 | 56戸 | - | - |
| 町田パインマンション | 1997 | 92戸 | 59.5万 | 4,280万 |
| シティヒルズ町田ビューフロント | 2000 | 30戸 | 59.6万 | 4,480万 |
| デュオスカーラ町田 | 2004 | 53戸 | 65.8万 | 2,980万 |
| 日神パレステージ町田第2 | 1994 | 60戸 | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,280万円 | 18.6㎡ | 122.6万円 | ワンルーム | - | - |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2025 |
|---|---|---|
| 1K | 111.6万 | 104.4万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 2,180万 | 104.41万/㎡ |
| 2023年4月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 2,480万 | 118.32万/㎡ |
| 2023年2月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 2,050万 | 98.18万/㎡ |
| 2023年10月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 2,480万 | 118.32万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（179件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額71,576円。
1K
61,000〜79,000円
71,576円
全 179 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 67,000円 | 3,197円/㎡ |
| 2025年5月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,736円/㎡ |
| 2025年2月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 76,000円 | 3,640円/㎡ |
| 2025年2月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,784円/㎡ |
| 2025年2月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,688円/㎡ |
| 2025年2月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,736円/㎡ |
| 2025年12月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 76,000円 | 3,626円/㎡ |
| 2025年10月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 71,000円 | 3,400円/㎡ |
| 2024年8月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 71,000円 | 3,387円/㎡ |
| 2024年8月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 73,500円 | 3,507円/㎡ |
| 2024年8月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,784円/㎡ |
| 2024年3月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,353円/㎡ |
| 2024年2月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,784円/㎡ |
| 2024年2月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,769円/㎡ |
| 2024年2月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 70,500円 | 3,377円/㎡ |
| 2024年2月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 65,000円 | 3,113円/㎡ |
| 2024年2月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,578円/㎡ |
| 2024年2月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,592円/㎡ |
| 2024年1月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,292円/㎡ |
| 2024年11月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 71,500円 | 3,411円/㎡ |
| 2024年11月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,483円/㎡ |
| 2023年8月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 65,000円 | 3,113円/㎡ |
| 2023年6月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 67,000円 | 3,209円/㎡ |
| 2023年5月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 76,000円 | 3,640円/㎡ |
| 2023年5月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 68,000円 | 3,244円/㎡ |
| 2023年4月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,688円/㎡ |
| 2023年4月 | 13〜13階 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,435円/㎡ |
| 2023年4月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,769円/㎡ |
| 2023年3月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,292円/㎡ |
| 2023年2月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,784円/㎡ |
他 149 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。