クリオラベルヴィ六本木飯倉片町
東京都港区六本木5丁目18-17 | 築13年 | 37戸
推定相場
クリオラベルヴィ六本木飯倉片町
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は391.0万円。周辺エリア平均（204.4万円）を91.3%上回って、港区全体の平均（170.3万円）を129.6%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
490万450万410万370万
20252026
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 × 40-60㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する 募集中の中古マンション 151件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
263.2万円/㎡
レンジ
236.9〜289.5万円/㎡
市区町村ベースライン
271.9万円/㎡
補正係数 ×0.968
代表面積 45.98㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 5592件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 183件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の34%・62件）で、平均31,131万円です。４ＬＤＫが最も高く平均95,385万円、１Ｋは平均8,833万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 54件 | 51,443万 | 15,625万 | 116,471万 |
| １ＬＤＫ | 42件 | 17,285万 | 9,538万 | 68,824万 |
| ２ＬＤＫ | 62件 | 31,131万 | 11,385万 | 99,600万 |
| １Ｋ | 8件 | 8,833万 | 6,960万 | 14,593万 |
| ２ＤＫ | 7件 | 17,642万 | 9,857万 | 32,727万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 95,385万 | 90,769万 | 100,000万 |
| オープンフロア | 2件 | 62,292万 | 4,583万 | 120,000万 |
| １ＤＫ | 6件 | 14,883万 | 8,594万 | 18,600万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は466.8万円で、1-3階（391.0万円）と比べて75.8万円（+19.4%）高くなっています。
最上層と最下層の差: +75.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都港区六本木5丁目18-17 |
|---|---|
| 築年月 | 2013-08（築13年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 専有面積 | 36.07m² ～ 64.05m² |
| 施工会社 | 西武建設 |
| 管理会社 | 明和地所コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
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徒歩6分
麻布十番駅
東京メトロ南北線 / 都営大江戸線
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徒歩7分
六本木一丁目駅
東京メトロ南北線
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クリオラベルヴィ六本木飯倉片町 | 2013 | 37戸 | 391.0万 | 17,980万 |
| ホーマットシャローム | 1978 | 7戸 | - | - |
| 六本木ファイブ | 1986 | 18戸 | - | - |
| 小田急コアロード六本木フロンテ | 2003 | 30戸 | - | - |
| グランメール六本木 | 1981 | 64戸 | 164.2万 | 3,080万 |
| オークヒルアパートメント | 1979 | 9戸 | - | - |
| ブランズ六本木飯倉片町 | 2018 | 33戸 | - | - |
| セボン麻布台 | 2000 | 3戸 | - | - |
| ドム麻布台ルミネス | 2004 | 33戸 | 114.5万 | 6,700万 |
| スリースターズマンション | 1973 | 12戸 | 153.6万 | 13,850万 |
| アクト飯倉 | 1971 | 6戸 | - | - |
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|---|---|
| 1LDK | 375.5万 | 375.5万 |
| 2LDK | 466.8万 | 466.8万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 1〜3階 | 1LDK | 45㎡〜 | 17,980万 | 391.04万/㎡ |
| 2026年1月 | 4〜6階 | 1LDK | 35㎡〜 | 12,980万 | 359.86万/㎡ |
| 2026年1月 | 10〜12階 | 2LDK | 60㎡〜 | 29,900万 | 466.83万/㎡ |
| 2025年9月 | 10〜12階 | 2LDK | 60㎡〜 | 29,900万 | 466.83万/㎡ |
| 2025年9月 | 1〜3階 | 1LDK | 45㎡〜 | 17,980万 | 391.04万/㎡ |
| 2025年9月 | 4〜6階 | 1LDK | 35㎡〜 | 12,980万 | 359.86万/㎡ |
| 2025年12月 | 1〜3階 | 1LDK | 45㎡〜 | 17,980万 | 391.04万/㎡ |
| 2025年12月 | 4〜6階 | 1LDK | 35㎡〜 | 12,980万 | 359.86万/㎡ |
| 2025年12月 | 10〜12階 | 2LDK | 60㎡〜 | 29,900万 | 466.83万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。