ストーク麻布十番
東京都港区麻布十番1丁目5-26 | 築42年 | 15戸
賃料の推移
15万12万9万6万
201420172020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は125,000〜130,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは6.9%です。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 147件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
139.2万円/㎡
レンジ
125.3〜153.1万円/㎡
市区町村ベースライン 281.7万円/㎡
補正係数 ×0.494
補正係数 ×0.494
代表面積 18.91㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 5022件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 31件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の32%・10件）で、平均4,174万円です。２ＬＤＫが最も高く平均14,912万円、１Ｒは平均2,670万円です。
１ＬＤＫ
9,714万
7件
１ＬＤＫ＋Ｓ
11,302万
2件
１ＤＫ
3,598万
3件
２ＬＤＫ
14,912万
2件
１Ｋ
4,174万
10件
１Ｒ
2,670万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 7件 | 9,714万 | 6,818万 | 11,864万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 11,302万 | 9,318万 | 13,286万 |
| １ＤＫ | 3件 | 3,598万 | 2,844万 | 4,773万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 14,912万 | 14,824万 | 15,000万 |
| １Ｋ | 10件 | 4,174万 | 1,707万 | 12,000万 |
| １Ｒ | 7件 | 2,670万 | 822万 | 4,286万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都港区麻布十番1丁目5-26 |
|---|---|
| 築年月 | 1984-03（築42年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付7階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 18.91m² ～ 52.77m² |
| 分譲会社 | 三和建物 |
| 施工会社 | 三和建物 |
| 管理会社 | 鈴与三和建物 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
麻布十番駅
東京メトロ南北線 / 都営大江戸線
🚉
徒歩7分
六本木駅
東京メトロ日比谷線 / 都営大江戸線
学区情報
小学校
南山小学校
中学校
六本木中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ストーク麻布十番 | 1984 | 15戸 | 119.0万 | 2,250万 |
| 麻布十番シティマンション | 1982 | 17戸 | 109.1万 | 2,899万 |
| 麻布十番レジデンス | 1978 | 34戸 | 167.9万 | 8,980万 |
| 秀和宮下町レジデンス | 1978 | 34戸 | - | - |
| センチュリー六本木 | 1983 | 15戸 | 95.5万 | 3,980万 |
| セントラル鳥居坂 | 1970 | 33戸 | - | - |
| 大和コーポ | 1977 | 22戸 | 162.3万 | 4,300万 |
| 秀和鳥居坂レジデンス | 1964 | 60戸 | - | - |
| 松山ハイツ | 1978 | 9戸 | - | - |
| パークマンション鳥居坂 | 2022 | 25戸 | - | - |
| グランドコンシェルジュ麻布 | 2014 | 37戸 | 167.4万 | 4,350万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 2,250万 | 118.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（24件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の58%）で、平均月額97,143円。1DKなら月額128,800円が相場です。
ワンルーム
72,000〜130,000円
97,143円
1R
85,000〜118,000円
95,250円
1DK
122,000〜135,000円
128,800円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の46%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
2件
8〜10万
11件
10〜15万
11件
全 24 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 130,000円 | 4,958円/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 130,000円 | 4,958円/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 80,000円 | 4,230円/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 72,000円 | 3,808円/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 120,000円 | 4,577円/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 77,000円 | 4,072円/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 120,000円 | 4,577円/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 85,000円 | 4,673円/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 129,000円 | 4,431円/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,509円/㎡ |
| 2021年8月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 135,000円 | 4,638円/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,623円/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 98,000円 | 3,738円/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 122,000円 | 4,191円/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 130,000円 | 4,466円/㎡ |
| 2018年8月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 128,000円 | 4,397円/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 85,000円 | 4,673円/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 88,000円 | 4,838円/㎡ |
| 2017年7月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 88,000円 | 4,838円/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 85,000円 | 4,673円/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 88,000円 | 4,838円/㎡ |
| 2016年8月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 90,000円 | 4,948円/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 118,000円 | 6,487円/㎡ |
| 2014年5月 | 低層 | 1LDK | 25㎡〜 | 125,000円 | 4,294円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。